“南京一担保企业董事长欠债3亿失踪 资金疑投房地产”

本篇文章1357字，读完约3分钟

经过记者查道坤从南京出发了

南京宇扬集团公司总经理集资数亿余韵犹在之时，近日从当地传出了担保企业董事长融资数亿失踪的消息。

《每日经济信息》记者了解到，据当地警方介绍，位于南京市新街口商贸世纪广场的江苏薛氏高盛信用担保有限企业董事长薛燕已经失踪一个月，近日，市民不断向该企业讨债。 一位相关人士表示，薛燕融资已超过3亿元，其中大部分已投入房地产贷款担保。 对此，一位业内人士向《每日经济信息》记者分析称，此次江苏省薛氏高盛信用担保企业董事长失踪，凸显了担保企业和房地产信托市场的不完善。

融资的年利率最高为48%

“以前她每月按时刷卡利息，但去年12月，利息迟迟没有到账。 我给她打了电话。 她说，她最近在企业资金周转方面遇到困难，过几天就要加息，然后挂卡。 几天后，我给她打电话关机，然后听说她失踪了。 ”南京市民张向《每日经济信息》记者表示，他以前就从事股票和期货投资，去年年初认识了江苏薛氏高盛信用担保有限企业的董事长薛燕，将数百万现金借给了她。 当时双方约定的利息为2.5%。

“是熟人介绍的，而且当时薛燕在新街口的办公室相当棒，我想不会出问题。”张先生说，很多债主和他一样，通过熟人介绍雪燕，以很高的收益率借钱。 “去取钱的次数多了，所以彼此很了解。 我大致统计了一下，薛燕的融资额至少有3亿美元。 ”

记者在该企业官网上查询发现，企业的营业项目之一是房地产贷款担保，薛燕向债权人支付的利息通常在年息30%左右，最高达年息48%。

“会长不是逃跑了，而是出去筹钱了。 请再等几天。 ”这家担保企业的相关负责人对《每日经济信息》记者说。 给这家企业打电话时，一位员工说:“企业不仅欠了外面的钱，也欠了我们很多钱。 我们也很着急。 我希望会长快点回来。 ”。

高收益使担保企业承担风险

“由于国家的政策限制，从去年开始房地产市场就低迷，房子卖不出去，但是开发商急于回收资金，所以一个开发商向担保企业借钱。 而且利息很高，利息有时最高可达120%。 ”一位业内人士向《每日经济信息》记者表示，开发商借钱需要抵押，大多以房屋为抵押，但许多房屋只是图纸，房屋根本没有开发。 介绍说那样的话，担保企业有很大的风险。 “实际上，许多担保企业都知道其厉害之处，但开发商向担保企业支付高利息是让这些担保企业承担风险的理由。”

“其实，开发商向担保企业借钱在业内很普遍，当然借钱的多是中小规模的开发商，这些开发商往往会向担保企业支付较高的利率。 我们省内有很多这些担保企业。 这些担保企业的第一业主大多与房地产市场相比，这些担保企业的资金首要是民间融资。 ”南京市某担保企业的负责人对《每日经济信息》记者说。

业内人士表示，《每日经济信息》显示，目前许多中小开发商在无法向银行融资的情况下，自行筹集资金。 这些资金筹措的主要原因是民间融资和担保企业的融资，由此出现了各种各样的担保企业。 虽然种类繁多，但他们的头脑是向房地产领域融资。 “高利率吸引了很多投资者，有以房子为抵押借钱给担保企业的投资者，也有中小规模公司的老板，也有借钱给担保企业的人。 那是为了高收益率。 如果是各方面比较健全的担保企业还好，但如果某担保企业的老板出走，这些投资者的损失就会变大，从这个角度来看，民间融资和房地产信托的漏洞就凸显出来了。 ”