“SOHO北京楼盘将提价2%”

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经记者赵春燕从北京出发

据相关媒体报道，soho中国董事长潘石屹在2月22日的电话会议上表示，企业资金充裕，从3月1日起，企业将把北京楼盘的售价上调2%。

潘岩说:“一点一点地按照跑破的方式涨价。 ”。 戴德梁行表示，年北京中央商务区各办事处年租金费用比去年同期上涨38%，为世界之最。 潘岩表示，建外soho租金上涨至每平方米25元，而其他地方为每平方米7~8元。 另外，北京第三产业比例达到75%，商业地产机会非常大，“另外，上海每年将增加到34万金融员工，需要增加多少办公大楼？ 这都是机会”，soho中国今年的目标是北京、上海拍摄的手工土地。

在房价下跌的势头下，潘石屹宣布将涨价2%，是逆市场涨价吗？

连锁房地产市场研究分析师张旭告诉记者，“目前住宅全部下降，但sohu中国的产品属于非住宅类，不包括在限购中，因此调控的影响不如其他住宅企业明显。”

潘石屹也在会议上宣布，soho中国全年上半年净资产负债比为5%，为业内最低(业内同期多为60%以上)。 去年销售了100亿元左右的返还金，今年支付的工程款约40亿元，收购款30亿-40亿元，现在手头现金约100亿元。 “我们和银行打交道很少借钱。 ”

据悉，soho中国主要在北京开发高级商业地产。 在北京，以前有高端公寓的纯住宅项目，其他的是公寓、商店、办公楼等商业不动产项目。

“潘石屹宣布涨价还有一个因素。 是为他今后的项目涨价创造营销氛围。 ”张旭还表示，“苏虎中国产品客户中净投资类型较多，无论是写字楼还是商铺，投资性客户都可能看重项目的上涨性，潘石屹涨价也塑造了项目高端、未来上涨潜力巨大的形象