“年终奖激发南京楼市 多个楼盘宣称春节不打烊”

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经记者查道坤从江苏南京出发

昨天( 1月17日)，《每日经济信息》记者从南京网房地产发布的数据中看到，上周末2天，南京共购买228套新建公寓，对低迷的南京楼市来说，无疑是近期销售的一个小高潮。

对此，南京365房地产住宅网一位员工向记者表示，到了年底，除了大部分机构发放年底奖金外，许多楼盘年底促销力度越来越大，这两个因素加在一起，出现了购房小高潮。

开发商春节不关门

在南京it企业工作的刘先生打算春节后买新房子。 这两天也在看各个网站的广告牌新闻。 他对《每日经济信息》记者说。 “本来打算一年后买房子，但是最近单位发了年终奖金，所以买房的钱也变少了，正好房子也喜欢，所以决定买。 ”

和刘先生情况相似的有很多。 《每日经济信息》记者昨天访问南京仙林万科金色行业、保利罗兰香谷、恒大雅苑等楼盘，采访连锁房地产、我家、中广置业等中介店，发现卖场和中介店买家层出不穷。

据老刘介绍，365房产住房网的一位员工在接受《每日经济信息》记者采访时表示，年末往往是房屋降价力度最大的时候，有些二手房业主急于放弃住房，但有些购房者在年底发放奖金，攒钱住房 “这种情况发生在南京，每年年末在南京都会看到预约的小高潮。 ”

为了把握年末的销售热潮，南京许多楼盘日前声明，春节期间卖场正常营业，市民随时可以看房。

昨天，《每日经济信息》记者致电南京部分房地产销售中心。 多个销售中心的工作人员对《每日经济信息》记者说:“我们春节期间不关门。 也就是说，除夕时销售人员在销售中心值班。 ”。 根据365房地产住宅网的统计数据，春节期间，南京有29家楼盘没有关门。

“到了年底，客户领取年终奖金，手里有钱，大多数人都打算买房子，所以决定春节期间不关门。 ”南京江北的威尼斯水城售楼中心的一名工作人员向《每日经济信息》的记者介绍。 与威尼斯水城相似的情况有天润城、旭日上城、旭日恋城、新城香溢紫郡等楼盘。

对此，365房地产家庭网的一位员工表示:“开发商宣布春节不关门，多数情况下，客户希望将高额年终奖投向楼市，以达到资金回收的目的。”

专家建议合理选择

关于近期南京楼市出现的小幅认购高峰期，《每日经济信息》记者采访了南京房地产开发建设促进会一位工作人员。 该工作人员对记者表示，在严格的监管政策下，南京1分楼盘被迫大幅降价或低价入市，部分楼盘已以价格或亏本价格出售住房。 买小房子的人，除了房价降到了自己的心理价位，还发了年终奖金，觉得手里有钱，就选择了抄底。 ”。

但是，对于年末奖金刺激了南京楼市的说法，该相关人士表示:“面对高性价比的楼盘，买家现在可以考虑出手，但关于普通的楼盘，建议客户再等一等 ”。

此外，该员工还向《每日经济信息》记者表示，目前楼市仍处于下行通道，将转为供过于求。 楼市底部还没到，房价还在下跌空。 那么，客户什么时候动手是最佳时机呢？ 面对这个问题，该工作人员表示:“放松管制政策将成为楼市见底的信号。 年楼市调控政策确实有可能放松，但我想可能要等到下半年。 政策松懈的话，楼底也不会到来。 商品房交易量大幅反弹，有待继续上涨。 那才是楼市触底反弹的真正信号，到时买房子才是真正的仿制。 ”。