“武汉年内最大规模土地拍卖爆冷”

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经记者刘晓杰出生于武汉

没有最冷的。 只是更冷。 在各种不同想法的期待中，武汉本年度最大规模的土地拍卖，在延迟了半年之后，终于枪杀了锤子。

和市场预期一样，昨天( 12月13日)武汉市土地交易中心大厅改变了往日竞争现场火热的局面，公证员公布了最高有效的报价后，土地拍卖闲散开场。

《每日经济信息》记者在竞争现场看到，尽管坚持延期的势头，但现场从一开始就很冷清，一直持续到整个活动结束。 所谓的“高潮”出现在上午10点49分，一张显示为p(162号)。 在汉阳地块的争夺战中，两家公司提出了竞价申请，但仅过了一分钟，“一家领牌，另一家弃权”。 下午3点开始的拍卖场更加冷清，仅仅20分钟就完成了所有土地的成交。

在当初的计划中，33个地块本应该在昨天的拍卖中上市，但最终只转让了20块土地，剩下的地块没能如期上市。 人人叹息的现象之一是，所有土地都不进入竞争趋势，都是以底价成交的。 大楼地价2400元/平方米的限价地块被湖北本土地产的鳄鱼福星惠誉摘取，成为全场唯一的“看点”。

面对这种冷清的场面，中国指数研究院华中分院的李国政研究副总导演在接受《每日经济信息》记者采访时表示，武汉市年初确定的9万多亩的供给地任务将难以完成。 “去年同月，武汉土地成交量几乎为6000亩，预计今年土地出让面积和金额均将下降25%~30%左右。”

另一方面，尽管土地出让方煞费苦心，但开发商们最终未能表现出政府期望的积极性。 在昨天的土地竞争现场，除了福星惠誉这一规模的湖北本土房地产公司外，剩下的行业大佬都缺席了。 对此，上述拆解者表示:“万科、保利等目前以拿下城中村改造地为首要，招商、中海等选择协议后再挂牌。”