“11月百城住宅价钱8832元 连续三月下降”

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经记者张敏从北京来

据中国指数研究院监测，今年11月，全国100个样本城市住房平均价格为8832元/平方米，比10月下降0.28%。 9月以来连续3个月下降，降幅逐渐加大。

其中，43个城市的房价比上个月上涨，57个城市比上个月下跌。

统计数据显示，威海、烟台、汕头、包头、太原等城市房价涨幅居前，宁波、江门、无锡、西安、东营领先“跌幅排行榜”，宁波跌幅超过2%，居首位。

另外，宁波、芜湖、海口、苏州等9个城市房价较去年同期有所下降，但跌幅均在5%以内。

该报告的统计样本是全国100个典型城市，与国家统计局监测的70个大中城市不同。 但据后者统计，今年10月，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均下跌0.14%，为时隔32个月首次下跌。

许多机构据此解体，拐点确立，房价进入下调周期。

中国指数研究院报告称，在限购范围扩大、信贷紧缩的双重压力下，二、三线城市当地代表性房企以“特价房”等形式推动楼盘均价进一步下调。 另外，一些新楼盘也以低于周边的价格特征进入市场。

数据显示，11月10大城市住房平均价格为15663元/平方米，比上个月下降0.36%。 其中，10大城市房价全部环比下降，南京和成都跌幅最大，分别环比下降1.20%和0.90%。