“房价“奔三”北京通州现“海南式疯狂””

本篇文章1321字，读完约3分钟

实习记者李卓经过北京

“国际旅游岛计划”海南楼市一度火热。 目前，国际新城和cbd东扩的计划，让北京城郊的通州再现了这一场景。

昨天( 4月13日)，北京市民张一早来，在前天看到的25105元/平方米的房子上签名，但他后悔买晚了。 跟着一起看房的情侣，看房不到半个小时，毫不犹豫地预约了每平方米25000多套房子……

昨天上午10点。 “明天3号楼的平均价格每平方米至少将上涨2000元，而带后期的4号楼将达到每平方米3万元以上的价格。 ”

据《每日经济信息》记者调查，这不是个别现象，在过去的一个多月里，通州新城规划的核心区，部分新开场房价迅速在2万元以上/平方米。

尽全力推动通州房价暴涨的“奔三”

北京贸易国际城市1月23日 《每日经济信息》记者在现场看到，来看房的购房者中，中年人操外国口音的居多，年轻人寥寥无几。 记者在现场，得知很多合同购买者对这个价格区间意外地被接受。 同时，记者当天接触到的5、6名买家大部分已经在北京至少有一套房子，“因为对这里的投资价值充满期待”，早就没想到这里是郊区，但他们脑海中浮现的却是上海浦东新区“新城”一样宏伟的蓝图。

“这是一家贸易公司。 如果你觉得值得就买吧。 完全是个人意志。 这个价格我们有底价。 ”面对个别观众对房价暴涨的质疑，这里的售楼和售楼似乎不太愿意挽留，绝对不必担心卖不出去。 在大厅里，随处都能听到卖场的女性反复强调“两三年后，这里的价值绝对会倍增”。

带着疑问，《每日经济信息》记者随后访问了京通-京哈高速耿庄出口处的“珠江拉比町”。 这里不到一个月，房价从3月中旬的16800元/平方米上升到现在的25000元/平方米

即将开盘的通州区五河交汇处的“kki 从平方米区域提高到24000~29000元/平方米，下午记者赶到楼盘客户中心时，原因是

中介机构认为:“每天的经济

据当地相关人士介绍，过去一个月，通州房价仍在快速上涨，一般涨幅为10%~20%，个别楼宇为50%~60% / br// h// br// h /北京中原三级租赁比奇形高为1000:1 现在，在这个楼市被炒的阶段，任何利润都会被扩大。 城市的利润已经在去年透支了，大量的资金开始烧郊区。 ”。 张大伟说。

目前通州整体住宅均价15000元/平方米，普通二手房总价150万元左右，平均租金标准为2000~2200元/月，租金比例为 商品房总额平均超过200万元，房租相差不大，租售比达到1000∶1。 “郊外楼市的泡沫化非常明显。 ”张大伟说。

经济学家、知名房地产专家李开发在《每日经济信息》采访中表示，通州新城规划是一个外在亮点。 现在通货膨胀越来越明显，提高了房地产价值，楼市上涨也是合情合理的，即使不在通州，在其他地方也要经常表现出来。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003