“高尔夫地产的奥运机遇”

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在高尔夫界，人们对前所未有的未来的期待正在暗中萌发，从两个月前的高尔夫球进入深处就备受期待。 清华不动产总裁商会高尔夫不动产委员会主任委员、获得“中国高尔夫不动产设计大师”的余钢说:“高尔夫不动产的机会，也是高尔夫不动产的机会。”

高尔夫房地产迎来黄金十年

高尔夫进入深处后，高尔夫运动摆脱了对高端费用的误解。 这将深入推进高尔夫运动的健康理念，有利于高尔夫产业的快速发展，例如球场建设、房地产、旅游、文化等将得到较大的促进。

余钢表示，通常发达国家的高尔夫人口超过总人口的10%，而中国的高尔夫人口为300万人，只占总人口的0.23%，根据这个数据，“我国的高尔夫及其相关产业很大， ”。

根据国际高尔夫机构( ngf )的研究，在欧美，高尔夫别墅的平均涨幅是其他别墅项目的6倍的中国，高尔夫别墅的价值至少比其他别墅高20 %~30 %，在国家的高尔夫球场上 从

概念到房地产高尔夫房地产第三阶段

在中国，高尔夫的快速发展只有20多年。 到1992年，中国第一个由中国人设计的球场——广州从化温泉高尔夫球场建成。 这个球场的设计者不是别人，正是余钢。 此后，中国的高尔夫开始产业化，发展迅速。 对此，余钢认为目前我国的高尔夫房地产开发模式已进入第三阶段。 第一阶段是贴近高尔夫生活社区，依托高尔夫业态建设项目，构建项目理念。 第二阶段，完全模仿国外，建立了“高尔夫第一住所”的概念，开始将房地产纳入高尔夫球场，但此时的房地产业态依然包围着高尔夫球场。 第三阶段，高尔夫房地产开始与本土的费用文化联系在一起，从概念到房地产实现了高尔夫和房地产的融合。

成都高尔夫房地产双雄逐鹿

目前，成都高尔夫房地产形成了牧马山、青城山、麓山和观岭四个板块和两个大阵营。 其中，20世纪90年代末完工的牧马山、青城山高尔夫球场都是18洞的国际标准球场，给成都的高尔夫爱好者带来了“挥杆”的快感。 而且，随着麓山国际社区的崛起和观岭国际社区的惊人登场，成都的高尔夫爱好者和房地产买家也获得了越来越多的选择。 据

报道，2007年底成都的高尔夫人口只有6000人~7000人，不完全统计数据已经上升到数万人。 因此，成都的高尔夫球场都呈现“供应不足”的局面。

从“牧马山、青城山时代”到“麓山时代”，进入第三阶段的高尔夫房地产市场中，在硬件和软件上都广受好评的观岭悄然上位，成都高尔夫房地产的“观岭时代”更是悄然而至。

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