“银行：新政影响不大”

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郭维娜记者从深圳发

昨天( 10月11日)，《每日经济信息》记者就房地产调控的“新国五条”对银行经营的影响联系了多家银行。 他说，这些银行纷纷严格执行国家住房贷款新政，防范风险，住房贷款新政对银行影响不大。

深急发展官员对记者表示，深急发展一直定期进行住房贷款压力测试。 由于新政还只实施了一周，所以其影响有一定的延迟。 另外，在新政启动之前，这家银行的一点点分支机构已经开始执行首付的三成规定，目前深度快速发展的顾客也基本以刚性诉求和一套房为主，所以暂时影响不大。

深圳分行副行长杨建中在接受记者采访时表示，对上半年新增发放和去年发放的贷款进行了压力测试，整体上风险可控。 他说，针对新政可能导致房地产交易量大幅减少，招行将调整结构，增加个人经营贷款、商业住房贷款、费用贷款、车贷。 因为银行对这些贷款的定价权很大，银行的收益也很高。 关于库存的第三套住房贷款，他说这样的贷款风险很小。 因为这部分住宅以投资为主，每月的供给状况也很好。

根据国庆期间深圳楼市成交量井喷的报道，杨行长表示国庆楼市成交量实际上是9月订单放行第一，银行放贷出现在国庆，所以国庆成交量数据其实夸大了深圳楼市成交量。

深圳建行的相关人士向记者表示，住房贷款是银行全部贷款中的一部分，银行各方面业务发展迅速空之间。

北京银行深圳分行行长杨副行长表示，由于银行下半年的贷款额度在银监会的管理之下，自身的贷款额度比较紧张，因此对新政没有太大影响。 但是，该行一直在做业务储备，业务扩大的力度也没有减少，明年的政策还不清楚。

广东高速发展银行的徐副行长告诉记者，面对房贷新政，广发会进行一点产品创新。 但他表示，长期以来，住房贷款业务的快速发展仍有很大空之间。 他举例说，这家银行的房贷量在7年内增长了9.6倍，并持续看好未来的房贷市场。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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