“台险企将获准投资大陆自用房地产 金额最高达64亿”

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据台湾工商时报报道，台湾当局的金融管理机构正在考虑开放台湾保险业投资大陆房地产。

据报道，“台湾保险局”将在组长层面直接与商家共同商讨，制定大陆房地产投资相关管理机制。 根据台湾当局金融管理机构提出的相关规定，台湾保险企业可以投资自用的大陆房地产，投资额上限为寿险行业海外投资额的5%或企业净利润的10%。 据初步估算，投资额为250亿元至300亿台币，约53亿元至64亿元。 上述规定有可能于8月底、9月初由台湾当局的金融管理机构公布。

根据“台湾人寿保险工会”，大陆房地产正在快速增值，允许投资自用房地产可以降低经营价格。 根据人寿保险工会的例子，人寿保险业者在大陆设有据点。 例如，“国泰人寿( 601628 )”已经投入装饰费用，并设有机房等，但2至3年租期到期后，业主马将租金上调60%以上，以控制“国寿”601628 )的经营价格。 “国寿”如果能在大陆购买本公司的大楼，每年也可以不参加

台湾当局的金融管理机构计划允许投资大陆房地产，或与“台湾人寿保险工会”建立积极的关联。 今年5月，台寿险工会集中了台湾主要寿险企业的力量，争取台湾当局放开保险资金投资大陆有价证券和房地产。 据公布，其具体复印件对已在大陆设立办事处、企业、子公司的保险业，可在净利润的10%范围内，购买自用的大陆房产； 开放式保险业在台湾以外的投资额为10%，可以投资大陆有价证券。

有关开放大陆有价证券投资的相关规定最早可能在8月底制定。 8月4日，根据台湾当局金融管理机构相关管理办法修订草案，拟于8月底放宽规定，允许台湾保险商投资大陆证券市场，包括股票、企业债券、政府债券、ipo、上市交易基金和以投资为目的的人民币存款。 根据上述修正案，投资大陆股市的资金占保险企业非台湾投资组合的比例不得超过10%，其中投资国债上限为非台湾投资额的5%，单一企业股票、企业债务上限为非台湾投资额的1%。

数据显示，台湾保险企业资产总额为11万亿台币，平均台外投资额为35%。 按10%计算，有3000多亿元新台币，折合人民币约600多亿元可注入大陆股市和债市。

一位保险拆船师指出，“台湾要求开放私人房地产投资与ecfa的签订有关，随着台湾保险资本大陆投资的开放，相关投资行业也将逐渐开放。” 6月29日，《海峡两岸经济合作框架协定》正式签订。