“沪房地产贷款占比高暗藏信用风险”

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各记者马骏骏在上海

上海银监局局长阎庆民昨日出席最新一期“中欧陆家嘴金融家沙龙”时表示，沪银领域的整体资产质量可控，但值得观察的是信用风险普遍被忽视，危机过后，银领域的信用风险

上海非信用渠道的资金占有率约为1/4

今年1~9月，上海新增融资额为4900亿美元，增长21.7%，而去年全年新增融资额仅为2480亿美元，今年的融资额仅为2480亿美元。 阎庆民指出，上海信贷增长水平比全国略低，上海今年的gdp增长、固定资产投资增长率等各项经济指标均呈现出“或多或少增长”的优势。

阎庆民表示，事实上，上海今年非信用融资增速较快，今年1~8月，通过公司债券、中期票据、短期融资券等各种非信用渠道获得的资金为1234亿，比去年同期增长1.45倍，其中700亿。

“这意味着通过上海非信用渠道获得的资金约占整体资金比例的四分之一，在一个地区这个比例很高，通常，90%以上的地区资金来源是通过银行信用实现的。 ’阎庆民表示，这些数字表明，上海没有拼命放贷或放松贷款标准，贷款和非贷款总额超过5000亿，相对平稳有序。

阎庆民指出，就银领域融资的整体优势而言，今年监管政策的作用十分明显。 目前，上海银行贷款表现为“中长时间贷款和房地产贷款增长快，个人支出贷款增长快”，但票据融资由增加转为减少。 与此同时，外资银行贷款的环比增长也从8月份开始回升。 阎庆民表示，这与中资银行适度控制借贷速度有关，另外外汇贸易融资也大幅反弹。

阎庆民指出，沪上银行的信用风险基本可控，目前银行的不良资产比例基本控制在1.5%以下，去年2480亿贷款具备支付能力。 但是，银行利润因利率差缩小而受到一定程度的影响，比去年同期减少。 但他强调，银领域的信贷风险经常被忽视，必须关注上海银行信贷运行质量的可控性。

在监管方面，阎庆民表示，虽然有能力通过准备金率监管政策处理“可预见的损失”，但同样存在不可预见的损失，因此有必要提高银行资本充足率指标。

2种贷款或信用风险

阎庆民指出，事实上上海部分银行不良贷款的绝对额度在上升，如广电损失事件中一些大银行和部分中小银行出现了大量不良资产。

另外，上海房地产贷款占比高也是应该警惕的风险。 目前，3万亿美元左右的银行贷款余额中，上海房地产贷款突破7000亿美元，达到23%，其中个人住房贷款占房地产贷款的6成。 阎庆民指出，这反映了城市自身的优势。 海外资金的流入，也是推高上海房价的原因之一。

“房地产贷款的占有率高，意味着必须关注经济循环的问题。 阎庆民说:“这是因为经济衰退会使银行面临信用风险，资产质量容易出现问题。” 并且指出人民币升值的压力和外来资金的流入应该受到重视。

阎庆民担心的还包括政府融资平台的融资风险问题。 他指出上海各类政府融资平台特别多，最担心的是区县的这一部分。 今年上海的财政收入明显下降，去年年底上海籍贯的财政收入为2300多亿。 而且，大部分区县的平均负债率已经达到28%左右，“担心超出资本的杠杆作用”。

阎庆民再次强调平衡贷款结构，目前银行贷款集中度高，基础设施项目和大企业贷款项目经常被五六家银行抢走，但在领域投入方面，基础设施、房地产、票据融资

对阎庆民来说，危机过后最重要的是信用风险，贷款集中度高、房地产贷款占比高的企业是信用风险的来源。 他还指出，由于上海地区经济和交易活跃，非法融资等犯罪行为也很多，一点点的银行也会卷入其中，严重影响银行的声誉。

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