“买房还是买股？ 专家称楼市股市并非“跷跷板””

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“我手头只有十万元。 这是结婚时妻子父亲给的嫁妆，但是放在银行里赚钱也是损失。 ’来自湖北省的王先生现在很困惑，他现在在深圳科技园的一家企业销售。 上周五，大盘连续颠簸后，站在4000点高位，“牛市来了”的呼声一浪高过一浪。 对此，完全没有股票交易经验的王先生也深受感动。 “听说现在在老家借贷款的年息只有7、8个百分点，你说让家人贷款吗？ ’听了小王的这番话，坐在旁边的同事说不能理解。

在另一个城市，广州(楼盘)的童先生已经在媒体工作了6年，现在一边担任部门领导一边有点积蓄，他陷入了另一种不安。 “三年前，同事们去番禺看房子，那时每平方米一万美元左右。 我以为周边是荒地，交通也不方便，没想到。 ”童先生说，当时同事们买的一些房间现在上涨到2万元/平方米，按投资回报率计算，是原来的两倍。 现在忙于结婚的他也在广州安家，但不知道是不是合适的出手时机。

去年第四季度以来，童先生对楼市政策的放松一点也没有坐。 “说政策放宽了，价格肯定会上涨。 ’清明节假期去看楼盘，买房的人活跃起来，但价格似乎也没怎么上涨。

记者说，一位朋友建议他把手头的一部分钱拿去股市。 “我前几天也在炒股，但我不太在意。 最近，这个行情确实让我有点心动，但是我担心钱被投入到水里，可能连买房的首付的钱都没有了。 ”

最近，朋友之间吃饭、发朋友圈，房子和股票是不可避免的两大话题，在某种意义上并没有完全割裂。 目前，处于持续上升的预期之中，例如上述的王先生和童先生也在为如何进行资产配置而烦恼。

股票买卖经验丰富的老股民表示，在股市预期良好的情况下，投资股市确实比“吃利息”赚钱。 由此可见，股票买卖是更好的选择。 但他警告说，新股东必须在当前形势下保持冷静的头脑。 “去银行借炒股这种方法确实有点疯狂。 没有炒股经验的新股东必须首先慎重，不要冲动。 ”。

关于未来房价是否会上涨，这个问题看起来很简单。 从最近公布的相关政策来看，刚性诉求受到政策支持，由此，套房运营商的第一批买家将来也将成为市场主力购买群体。 就像童先生现在的状况一样，是名副其实的刚需集团。 因为这个户型实用、价格合理的房子是更现实的选择。

关于如何在购房和购房期间进行资产配置，这一直是个棘手的问题。 一位机构家多年来引用楼市和股市的数据加以证明，但两者并不是“跷跷板”的两端，而是在楼市回升，股市也经常扮演上涨的行情。 投资者如何选择，要看自己的现实情况。 刚需要的买家可以先买房，等有钱的时候再学习炒股。 其实除了股票买卖外，基金等其他理财产品也是不错的选择。

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