“思源经纪佣金提成升至70% 房产中介血拼升级”

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记者王杰/S2// S2// S2// S2// S2/]王杰[/S2// S2/]

互联网深入如海后，房地产中介战争将继续升级。 链家合并德佑，58同城收购安居客后，思源有了新的动作。

3月6日，《每日经济信息》记者从思源经纪获悉，思源将无条件提高经理佣金标准至70%，并很快推行“二手房全民经纪”战略。 思源证券公司方面表示，思源将经纪人工资提高到4000~10000元，在无条件、无折扣、无资格的要求下实现了所有70%的佣人。

上海易居房地产研究院研究员表示，严跃进、无条件提高雇佣军比率，在一定程度上证明了这类中介希望提高竞争特点，吸引优秀中介人员。 对思源来说，通过这种战术的推进，可以在一定程度上扩大市场影响，特别是现在是以前流传的转行期，思源的方法不仅容易吸纳优秀的人才，而且还有点强的网络营销推广专家

中原房地产首席拆房师张大伟表示，思源在北京房地产经纪领域的市场占有率很小，目前这种变化是为了增加市场份额而增加的，对目前的市场没有很大影响。

中介之间的血淋淋的争斗越来越激烈

在业内人士看来，这种变化的背后，有一个现实是中介者之间的血战正在加剧。

早在1月13日，思源就宣布经纪佣金将从2.7%大幅降至1.5%。 然后，思源旗下的互联网模式房通网一期正式上线。 住宅网砍掉中间阶段，直接连接顾客。 根据城市、片区、园区、套房四级结构网站体系，顾客可以在网站上查看园区所有租赁房源。

去年12月，连锁房地产推出“羊毛来源于猪”的盈利模式，将经纪人的手续费率大幅提高至最多70%。 让员工分享企业经纪业务的利润，将利润点放在经纪业务以外的增值业务和衍生业务上，如“家多宝”理财业务上。 连锁房地产利用互联网思维颠覆房地产经纪业务。

类似的中介变革还有很多。 从1月6日开始，中原集团在北京等6大城市全面提高佣金分配比例，业务员佣金最高提高到40%。 也就是说，在原来的30%上限的基础上又提高了10个百分点。

中原集团也计划在未来3年内，投入10亿元用于系统平台建设和网络运营，提高运营效率和市场竞争力。

我们家也公布了“全员持股”的黄金计划，建立三大平台。

佣人能否带来经营业绩的上升 [/S2// S2/]

思源经纪方面表示，目前各中介企业正在提高经纪人的佣金比例，但大部分都制定了严格的限制条件。 思源方面表示，“链家只有经纪人积分达到20000，才能获得80%的佣金。 爱我家的只有最高级别的经纪人才能领取80%的佣金；搜房提成率高，但领取的交易佣金低，经纪人提成率大致在1500元/单左右； q住房网将提成40%~80%，但经纪人必须注入金钱完成全部佣人才能获得80%的提成。 ”

据报道，思源为经纪人设立房屋传销经纪企业，不仅鼓励有二手房销售经验的经纪人，还以兼业经纪人的身份加入思源，鼓励老百姓成为房屋传销经纪企业的一员。

严跃进认为，发这种雇佣兵的方法，也是应对市场。 特别是在当前中介领域竞争度变大、创新力变大的情况下，实现领域整体利益空之间的巨大变革。 从这个角度来看，这确实会提高公司的创新力。

严峻的跃进表明，雇佣军的背后，公司的人力资源管理价格有可能上涨，雇佣军是否会带来经营业绩的上升仍然是个问号。 在这种公司创新的背后，必须在激励和约束机制的落地上寻求新的快速发展和突破。

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