“上周南京二手房成交3100套 中介称加班到深夜”

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每次经过记者查道坤，南京

受“国五条”新政的影响，上周( 3月3日至9日)，南京许多二手房开始大幅降价销售。 根据南京网上房地产统计数据，上周，南京二手房交易量达到3100套，这个交易量与去年上半年1月的交易量相当。

对此，南京房地产领域一位业内人士对《每日经济信息》记者表示，“此次发布《国五条》的目的是打击投资者，但如果部分二手房增值较多，这部分未来将不会形成新的供给。 现在市场矛盾是供给少，诉求多，所以价格在上涨。 如果根据细则不能供应二手房，结果就知道了。 ”。

《国五条》细则出台后，迅速席卷了南京二手房市场。 其中3月2日当天，南京华侨路房地产交易中心等待过户的市民排起了长队。 在随后的两天里，南京江宁、光华路等房地产交易中心出现了突击过户的市民，华侨路交易中心一天接待1600多件。

据统计，3月4日南京二手房成交量428户，3月5日411户，3月6日591户，3月7日848户，3月8日477户，9日336户。 “一天的二手房成交量达到848户。 这在南京二手房市场是前所未有的成绩。 ”南京房地产开发建设促进会的负责人说。

综合数据显示，新政实施一周以来，南京市二手房成交量达到3100套，超过去年上半年1月成交量，即便是今年二手房成交量爆炸的2月，也达到4497套。 “二手房的买卖双方都担心20%的税费，所以卖房子的人急着卖，降价卖房子的人也在所不辞，但是买房的人急着出手。 ”上述负责人说。 他还说:“很多市民都陷入盲目买房和卖房子的境地，其实市民应该根据自己的实际诉求出发，如果只是盲目插手，买了一段时间后可能会后悔。”

关于上周二手房交易量的井喷，南京房产中介周经理对《每日经济信息》记者表示:“上周，我们非常忙，每天加班到深夜，但在《国五条》细则落地后，下一个二手房市场可能陷入住房卖不出去的困境。