“链家德佑并且召开新闻发表会：两年后房屋交易额达万亿”

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(彭永东) )。

经记者王杰杨篷车从北京上海强攻

3月1日，业内传言的链家与上海德佑地产合并的消息终于实现。 链家方面表示，将与后者达成战术合作，将以上海为中心的华东地区纳入其万亿级o2o平台。

在新企业中，链家和德佑股份如何分配？ 下一步有那些收购行动吗？ 合并完成后，链家方和德佑地产如何分工？ 链家的上市计划怎么样？ 链家现在做的链家金融是什么样的业务？ 未来的德佑负责哪个部分？

今天，《每日经济信息》记者在北京和上海分别采访了链家网首席执行官彭永东、原德佑地产董事长邵非，获悉两家中介合并后的“新链家”将实现全年1万亿元的住房交易额，成为全国房地产中介领域的龙头。

交易的30%是连锁网络

合并德佑地产后，新链家有什么扩张计划？ 彭永东说，中国每个城市差异很大，整体分为两大块。 北方广阔、深邃、重要的二线城市等十多个地区，是一个巨大的市场。 剩下的二三线城市加起来就是另一个市场了。 整个连锁房地产推进的步骤就是沿着这个走。 当然，无论是看当地城市市场快速发展的状态还是链家平台本身的合作伙伴，链家房地产都会以这种节奏在线快速发展。

彭永东说，新链家将实现线上和线下，并进行扩张。 如果没有强大的在线规模和在线数据的保证，实际上在线发展也不太容易。 如果只有在线没有在线，那就不是完全的o2o生态。

目前连锁房产30%的成交来自连锁网和APP，客户到上面看房，10%多来自网络其他端口，来自连锁网的客户是剩下端口的2~3倍左右。 剩下的60%的顾客来源于商店和老客户的介绍。

线上的利益是平台化，完成后完全可以重复使用，但是线上的麻烦是每个城市需要快速发展。 现在进行的所有产品都是产品化的，它可以重复使用。 例如，连锁网自身的APP和pc，完成后产品保持原样，按城市进行优化即可，这是两种不同的模式。 线上合作伙伴主要以房地产行业为主，那些网络企业可以一起壮大这种生态。 线上链家找服务机构，找更优秀的服务经理加入链家平台。

邵非也表达了同样的观点，认为房地产中介企业可以迅速发展在线平台，为客户提供更好的体验。 新链家o2o平台未来的流量必须超过搜房和安居客，迅速扩大市场份额至关重要。 只有在线市场达到绝对的份额，将来才能获得更强的竞争特性。

(邵非) ) )。

年交易额突破万亿

德佑、链家合并后，前德佑房地产董事长邵非作为链家房地产高级副总裁兼新链家上海企业总经理今天参加了一个小型网站发布会。

据他介绍，新链家今年在上海地区的店铺数量将达到500~600家，明年将达到800~1000家，最终市场份额将占上海市场的50%。

邵非表示，未来，上海各社区可以通过新链家o2o平台找到经纪人，迅速获得服务。 未来的新链家将提供过桥贷款和其他金融衍生品，协助买家完成买房交易，提高顾客满意度。

彭永东表示，目前链家二手房业务约占90%，未来链家二手房业务将全面与二手房业务挂钩，新建住房业务比例有所提高，另外未来金融业务将约占10%左右。

彭永东表示，我们的快速发展目标是到年平台突破1万亿的交易，希望今年实现4000亿元的交易额。 连锁房地产目前在北京有1.8万经纪人，其他城市有1.5万经纪人，共有约3万多人，到了2010年企业有近10万经纪人。