“时隔14月 厦门再迎岛内商住地出让”

本篇文章552字，读完约1分钟

贾斯汀来自厦门

羊开始之年，随着厦门自贸区27日挂牌，厦门将迎来羊年第一次土地出让。

据厦门国土资源房管理局最新消息，3月19日，厦门将举行土地拍卖，届时将转让2块商住用地。 其中之一位于厦门岛内湖地区，这是继去年12月以来厦门岛内首次商住用地出让。

年，厦门市土地供应量创近5年来最低纪录，加之房企土地储备紧急，岛内没有商住用地出让，克而瑞福建地区社长张子吉表示，在今年限购政策放宽、自贸区即将挂牌等良好形势下， 厦门市前景依然看好，该岛内商住区将于年初试水，竞拍是否激烈将成为今年厦门市走势的基准。

根据转让公告，p01地块位于五缘湾区枋湖北二路东侧，占地23328.464平方米，建筑面积50060平方米，拍卖总价格52500万元，楼房拍摄价格10487.41元/平方米。

上次厦门岛内商住用地拍卖是在年12月30日，当天湖区转让了2块商住地块。

张子吉认为，目前厦门六区土地供应量从小到大依次为思明、湖、海沧、集美、翔安、同安。 但今后，集美、翔安、同安岛外三区将成为厦门土地转让的要点区域。

但是，此次厦门岛内土地出让价仅为10487.41元/平方米，与以往土地大王的价格相差甚远。 张子吉认为，尽管岛内土地出让饥渴已久，但五缘湾商住地块由于周边组合尚不完善，难以更新楼价和以前的土地大王。