“房产中介出奇招忙促销 购房者观望鲜有问津”

本篇文章748字，读完约2分钟

“10月二手房行情好的时候，一天有4、5个人来询问房价和看房子，一周可以卖4套房和5套房。 现在行情不好，每天问房价的客人很少，即使每周有一两个人很好，只要一个月的销售额好，也能卖六七套房子。 》麦田西二旗营业部业务员告诉《证券日报》记者。

12月18日，记者来到北京市海淀区麦田房产西二旗营业部，与10月份排队购房的情况不同，12月份的营业部很冷清。

麦田房地产经纪人告诉记者，目前买房银行和政府都有优惠政策。 在银行方面，如果购房者以前还清了贷款，基本利率将从6.55%降至6.15%，再打9折。 政府方面表示，如果购房者还清以前的贷款，同时名下没有房，可以贷款7成。 优惠的力量加大了，但购房者的购房意愿减退了。

记者了解到，不少房地产商打着促销购房的标语，北京爱我家的西二旗店前面的横幅上写着“来爱我家，租房子赢米兰世博会巡演”，还有一些房地产商“新政来袭，购房哟！ 房地产商虽然都使用新奇的方法，但却进行着各种各样的促销，没有点燃买家的热情。

“预计明年的房地产海关相关政策将会实施，很多买家对此抱有展望。 ”。 麦田房产经纪人对记者表示，明年如果实行房产税，以家庭为单位，人均分配面积越大，需要缴纳的税金就越多。 在交税方面的想法是，很多有能力买房的家庭在这个时间也不着急买房。 房地产税政策落地后，房地产多的家庭有可能出售房子，市场房源多了，房价就有可能大跌，所以很多人都看到了。 ”

郑州联成嘉房地产营销策划有限企业店店长吴书军在接受《证券日报》记者采访时表示，以前每年的这个时期，都是郑州二手房销售旺季，但今年比以前冷清得多。 卖房子的人很多，但想买房子的人很少，大部分都望着。

原文链接: house.people/n// 1219/c 164220-26239494