“绿城融创年底释放涨价信号 欲打破购房者观望氛围”

本篇文章924字，读完约2分钟

经记者尚希从北京出发

绿城报道明年3%至10%涨价后，昨日( 12月16日)就融和中国内部发布价格调整通知，宣布各项目将从年1月1日起，根据项目情况上调5%~10%。 “集团虽然有这个初步计划，但根据今年的整体业绩和市场情况，具体如何实施还不清楚。 ”中国内部人士对《每日经济信息》记者这样说道。

在业内人士看来，房企之所以在年末释放涨价信号，应该是想据此推动年末的成交情况，打破购房者的观望气氛。 “与去年许多房企超额完成年度销售目标不同，今年许多房企的目标完成压力很大。 》连锁房地产市场研究部的张旭在接受记者采访时表示，去年，市场诉求旺盛，新建住宅项目脱化率高，房企销售业绩总体良好，开发商对后市寄予厚望，今年年初许多房企大幅提高了预期业绩。 受今年市场前景的束缚，整体销售滞后现象显着。

最近，《经济注意报》报道称，绿城内部发布了《绿城要求整理和调整各项售价的通知》。 本文件面向各地区企业、员工群体和项目企业、绿城营销系统一线人员基本收到了本文件。

通知指出，集团已提前实现全年销售目标，根据全年经营安排，对各项目全面整理库存结构，进行数量价格分解，适当提高适价产品价格，涨幅在3%~10%之间，新价格体系自年1月1日起生效

《每日经济信息》记者根据华润、龙湖、世茂、远洋、融创、绿城等企业品牌房企11月业绩整理后的房企销售情况，目前绿城中国以667亿元的总销售额提前实现了年目标，但其他公司的实现率为70%~95%

绿城宣布明年涨价计划后，中国紧随其后，昨天向集团各部门和各地区企业发出了互联网“要求调整各项售价的通知”。 该通知副本显示，为进一步推进集团年度经营目标的落实，各项目要求从年1月1日起将售价提高5%~10%。

随后，记者就此向融创方面求证。 “集团虽然有这个初步计划，但根据今年的整体业绩和市场情况，具体如何实施还不清楚。 ”中国内部人士对《每日经济信息》记者这样说道。

针对一些房企年末放出的涨价信号，一位房地产拆房商对《每日经济信息》记者表示，一方面可以在年末放出涨价新闻，另一方面可以加快观望中购房人成交的积极性。 这部分业绩计算到明年，但退款是肯定的。 “借用涨价冲刺年末前的业绩是首要的。 ’那个人这样说。