“大量公司深涉房地产 温州制造业或再迎倒闭潮”

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利率下降的第二天，温州万科金域传说的陈列室前挤满了来买房的人，仅上午，万科金域传说这次加力的大部分房源就被出售了。 在冰封已久的温州楼市，出现了难得一见的“千人抢劫”场面。

面对这种情况，首当其冲的无疑是投身房地产项目、陷入“破产浪潮”危机的众多温州制造业公司。

“前几天，许多温州制造业公司投身房地产项目，但随着楼市下跌，许多这类公司被关进监狱或被拖走。 过去10年，温州制造业持续衰退是毋庸置疑的事实，面对利润率越来越低的制造业，投身房地产对很多公司来说也没有出路，我自己也尝试过投资房地产项目。 ”日丰撰稿人黄发静告诉中国证券新闻记者。

十年前，站在人生巅峰的黄发静，绝对没有想到十年后的今天自己会面临这样的局面。

2002年3月21日，为了应对欧盟对温州打火机进口的歧视性cr管制，黄发静与当时外经贸部公平贸易局的4名工作人员共同自费组成了代表团，对欧洲六国进行游说，最终迫使欧盟取消cr管制。 黄发静不仅被誉为民间应对国际贸易壁垒的第一人，还获得了2003年央视年度的经济人物，并以此为原型的电影《生死之地》于2007年被改编成电影。

“当时去欧洲打赢官司的时候，感觉拯救了打火机乃至整个温州制造业，但谁也没想到今天会面临比当初更严峻的生存危机。 ”黄发静对中国证券报记者说:“当时我们企业的利润率还在15%-20%，但现在只有1%-3%，员工人数最多的时候接近600人，现在还不到300人。”

日丰打火机的遭遇不是个案。

黄静担任温州烟具协会会长，10年前，温州打火机领域整体拥有一定实力的打火机公司还有500家，但现在不足100家，能维持正常生产的约40家，几乎每隔一段时间打火机公司就会停产。

通过中国首个欧盟反倾销调查进入国际市场，甚至温州最大规模的打火机公司东方实业也全部停工。 李骨干企业社长向中国证券报记者表示:“两年前企业应该停止生产，在政府的支持下，公司设法维持了两年，但今年5月银行的贷款使公司彻底陷入了困境。” 目前，东方实业已经无法为最后几十名工人发放补偿金。

温州最有名的打火机产业盛况和衰退其实是温州制造业整体衰退的缩影。

20世纪90年代，温州制造业经历了迅速发展的“黄金十年”。 最高峰时，全国30%的服装和鞋子，70%的低压电器，以及世界90%的打火机起源于温州。 但是，2000年以后，受世界经济不景气、国内经济增长率下降、劳动力成本大幅上升等影响，温州人民引以为豪的制造业开始衰退。 “现在温州制造业的利润率只有1%-3%，服装、鞋业、眼镜、打火机等以前流传下来的制造业每天都在公司消失。 》温州中小企业促进会会长周德文告诉中国证券新闻记者。

“从打火机领域来说，2008年金融危机后，欧美市场急剧萎缩，2008年日本cr监管正式实施，温州打火机国际市场进一步压缩。 在国内，2008年民航管制禁止将打火机带入飞机内，温州打火机受到很大影响，加上这几年劳动力价格的迅速上涨，价格战争持续，因各种原因陷入了全领域前所未有的衰退。 ”黄发静说。

近三年来，温州楼市持续走低，进一步加剧了温州制造业公司的生存危机。 数据显示，今年8月温州限购政策解除前，温州楼市连续下跌36个月。