“限购取消一周 苏锡楼市成交量大幅上涨”

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每次经过记者查道坤，南京

持续低迷的楼市开始了取消限购的模式。 江苏省的4个限制城市，已经取消了3个。 苏州率先取消限制后，无锡紧随苏州步伐，取消了90平方米以上住宅的限制。

但是，苏锡取消限购一周后，效果到底如何？ 对此，记者在调查数据后发现，苏州和无锡的成交量有不同程度的上升。

其中，苏州住房和城乡建设局公布的数据显示，苏州上周披露购买90平方米以上住房后，近一周新建商品住房成交量达到1367套，比上个月上涨914套49.6%。 这也是近三周来成交量最高的一周。

但值得观察的是，一周成交量上涨近五成，这是在上周数据跌入谷底的基础上得出的，1367套的实际预订量比7月第一周的1727套少两成，比6月的数据还不算高。

另外，无锡的成交量也在短期内有所增加。 无锡房管局数据显示，无锡上周五放宽90平方米以上购房限制后不久，周六和周日成交量达到269套，比上个月上涨14%，创7月4日周末成交量新高。

一位无锡当地房地产行业人士表示，上周无锡只开设了2家楼盘，其中位于东部鸿山新区的1家楼盘发售了300多套新房源。 由于地区需求高涨，当地买家集中，但该盘的最终购买数量也只有50至60套。 开发者表示，放宽限购后，打电话咨询的人明显增加，但实际出手的人还没什么起色。

但是，在一些行业人士看来，交易量统计以合同完成、入住房屋管理局的数据为基准，这些房源可能是一周前或一周前购买的。 这是因为没有现实地反映限购后即时的动态销售量。 但是，放宽限购后签约的集中释放量，也可以反映买家一定的心理状态。 短期内对楼市有一定的刺激作用。