“华夏幸福上半年销售额超240亿元”

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[/s2/]经记者王杰从北京来

7月14日晚，华夏幸福基业股份有限公司( 600340.sh )发布了当年4-6月经营情况简报。 年4-6月，华夏幸福实现销售额133.07亿元，比去年同期增长49.06%。

据介绍，年4-6月，产业新城开发建设实现销售额115.37亿元，其中园区结算回收额22.16亿元，产业园区配套住宅合同销售额93.21亿元。 城市房地产及其他业务实现17.70亿元，其中城市房地产合同销售额(主要为廊坊市区) 15.28亿元，其他业务)房地产、酒店) 2.42亿元。

至此，华夏幸福年1-6月销售额达到242.13亿元，比年同期增长52.20%。

值得注意的是，今年的房地产市场不客观。 根据中原地产市场研究部的统计数据，上半年全国典型的54个城市的合计住房合同数为113.9万套。 这个数值比去年上半年同期降幅达到23.7%，其中一线城市跌幅31%，二线城市跌幅34%。

根据这些机构的统计数据，截至15日，53家公司发布每半年预报，53家公司中，有31家宣布提前减少、首次亏损、小幅减少、持续亏损。 每半年向大部分分公司报告一次并不乐观。

中原地产首席拆房师张大伟拆房，不仅对中小型房企，对a股市场标杆房企来说，各项财务指标都出现了下跌。 从招万金的销售金额和销售面积来看，除万科外，三家公司的销售金额和销售面积均呈双重下降。

《每日经济信息》记者观察到，华夏幸福基业不是以前就传给住宅开发商的，而是产业新城运营商。 截至目前，华夏幸福基业投资运营的产业新城主要布局在环渤海地区和长江三角洲地区，业务遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射全国近20个地区。

城市的快速发展如何摆脱过去的旧做法，是当前地方政府的不安之处。 上海易居研究院研究员严跃进告诉《每日经济信息》记者，由于目前整个市场处于降温阶段，许多房企的销售业绩下降，进而影响了地方经济、财政的快速发展。 如何为地方经济的快速发展注入正能量，光靠地方政府是不够的。 过去地方政府依靠以前流传下来的住宅企业进行城市建设，结果出现了有楼房、产业不足的不自然现象。 因此，积极引进产业研发与扩张功能、产业集聚效应与产业带动作用、产业价值发现与公司价值孵化的公司与平台，也是当前房企转型的一个方向。