“调研显示中国首要城市物业服务价钱止涨”

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经记者胡健从北京来

房价不涨，房地产相关服务业溢价空期间也会变低。

中国指数研究院今天( 6月18日)发表的调查报告显示，中国主要城市的房地产服务平均价格大多保持着较高的稳定性。 包括20个主要城市星级园区的调查数据显示，年6月，20大城市房地产服务平均价格为每平方米2.04元，比去年同期上涨0.38%，比年12月上涨0.19%。

其中，17个城市过去半年涨幅在0.5%以内或不变，许多项目实行入住时的价格。 这表明，服务合同到期后，即使房地产公司有涨价意愿，也很难成为现实，少数项目有时业主会更换物业管理企业，或者降低价格。

报告指出，公司一方面面临服务价格上涨和房地产增值，另一方面房地产服务收钱长期处于较低水平，给房地产服务公司的经营带来了一定的困难。 质量和价格一致的物业服务收钱机制的建立和完善，有利于领域的持续、健康、快速发展。

在未来的价格调整中，一些公司认为应该保证目前的服务质量，根据物价水平的上升适当提高房地产费，但只允许1%的所有者。

今年以来，随着楼市降温调整，房企主业业绩下滑明显。 作为本职工作的重要延伸，物业服务受到越来越多的公司的重视。

研究报告显示，百强公司的年经营规模和经营业绩均有上升。 其中，当时百强公司在管项目总建筑面积平均值1511万平方米，同比增长11.6%。 布局城市也增加到了22个。 在业绩方面，百强公司营业收入整体上升，平均值达到2.94亿元，比去年同期增长14.2%。