“新鸥鹏挖角重庆多个房企高管 新团队能否撑起激进扩张？”

本篇文章1571字，读完约4分钟

经记者杜兹乐出生于成都

原本国内鲜为人知的重庆房企新鸥鹏集团，就像英文名“newopen”一样，最近突然打开大门，频繁挖掘其他房企高层的“墙”，震惊了行业。

近日，坊间传金科股份副总裁李战洪离职后，加盟新鸥鹏集团，来自重庆前五的房企高管也加入了新鸥鹏集团。 昨天( 6月8日，李战洪向《每日经济信息》记者确认了上述消息，称目前担任新鸥鹏(中国)公司集团副总裁，负责房地产、教育、金融等五大产业集团的整合，其他多家加盟的外来住房企业的干部也已就位。

在目前全国楼市信心不振的背景下，新欧鹏提出了“未来3年进入全国20强和渝派房企前2强”的战术野心。 专家认为实现这个目标非常困难。

新鸥鹏猛挖房地产高管

渝派地产“黑马”新鸥鹏集团连续4年进入全国房企前100名，但在房地产界鲜为人知。

据悉，新鸥鹏集团现更名为新鸥鹏(中国)公司集团，成立于1993年，由重庆大学和香港迅晖企业合资成立。 经过2005年的改革，这家企业已经成为了纯民营资本公司。 目前拥有房地产、教育、建设、农业四大支柱产业，其中房地产为其龙头产业，总资产超过55亿元。

“当时鸥鹏是原重庆建筑大学(现并入重庆大学) )毕业，之后在学校任教的合伙人出资设立的公司，但现在与重大无关。 ”重庆大学房地产mba教育中心的资深教授向《每日经济信息》记者透露。

昨天，活跃在国内房地产界的李战洪向《每日经济信息》记者进一步确认，他辞去金科股份副总裁一职，加入新鸥鹏。 根据金科股份年报，李战洪时的企业副总裁任期开始日分别为年9月19日和年3月27日。

“李战洪在金科首当其冲，做企业品牌宣传，不涉及市场营销。 对金科来说，他的离职影响不大。 ”。 前述老教授表示，他下一步可能继续建设企业品牌。

据李战洪介绍，此次加入新东家的有张为耕原华宇集团总裁、张雪樵龙湖地产重庆企业社长、魏锂东原地产社长、秦晓东光华集团总裁及碧桂园集团资深高管。

据华宇集团的赵某建筑师介绍，张为耕两年前离开华宇，到了退休年龄。 前述老教授表示，张为耕资历深厚，曾任重庆市建设委员会副主任、协信集团副总裁，后来到华宇，后担任过重大教课。

“魏锂在东原生产多少年房地产，企业的快速发展业绩不太理想。 ”。 东银控股内部中层的人这样评价道。

据李战洪向《每日经济信息》记者透露，除了他自己担任新鸥鹏(中国)公司集团副总裁、主导集团整体资源整合外，秦晓东还担任山东地区负责人，魏锂担任陕西地区负责人，张雪樵担任新鸥鹏旗下房地产集团cc

20强的野心等待考试

伴随着新鸥鹏集团的疯狂挖人，是该企业提出的“未来3年进入全国20强和渝派住宅企业前2名”的目标。

据新鸥鹏地产集团官网消息，企业尚未实现成人年度目标，相关负责人公开深入反思，指出经营管理中存在的首要问题，明确今年将实现41亿元的目标。

根据新鸥鹏的战术部署，重庆大本营是企业的业务重点。 然而，在重庆市房协公布的去年重庆房企销售top20排行榜中，排名第一的龙湖地产获得101亿元，排名第20的瑞安天地获得15.8亿元。 新鸥鹏没有进入该排行榜，还包括金科、协信、东原、中渝、华宇、晋愉快、隆鑫和同景等排名前20位的其他渝派兄弟房企业

此外，据今年年初克里克研究中心发布的报告，全年全国房企销售金额20强的门槛为329亿元，销售面积20强的门槛为298万平方米。 前述的老教授认为实现这个目标非常困难。 这样的话，企业的年平均复合增长率需要达到领域平均的数倍以上，但现实是要支撑这样的高速增长并不容易。

李战洪告诉记者，在其他房企被动转型期间，新鸥鹏已经积极转型为结构化调整，房地产、教育、金融等五大复合型产业结构具有较强的竞争力，并且公司几年前尝试了事业伙伴机制，表明人人都是业主 从公司文化，到公司机制，都进行了新的改革，并非常期待未来企业的快速发展。