“京公布今年用地供应计划 首批地块新闻已公布”

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经记者尚希从北京出发

今天，北京市国土局发布了年度国有建设用地供应计划第一批商品住宅和商业服用地供应预案新闻。 第一批供给预定地块共计80件，土地面积约1046公顷。 各区县保障性安居工程分区新闻将继续由各区县政府发布。

据了解，最初公布的商品住宅和商服用地约占全市年计划供应量的67.5%。 其中，商品住宅用地48件，约618公顷； 商品用地32件，约428公顷； 分别占计划供给量的62%、78%。

根据国土局公布的消息，今年北京市全年国有建设用地供应计划总量为5150公顷。 住宅用地1650公顷，其中保障性安居工程650公顷，商品住宅1000公顷； 商品用地为550公顷。

与去年的供给计划相比，今年的总供给量略有下降，减少了约500公顷，但商品住宅方面的供给增加了150公顷。 “自己的房间将达到500公顷，商社的供给量也将增加。 ”。 中原地产首席拆船师张大伟表示，目前北京土地供应十分充足，缓解了市场对供需的紧张。

据统计，年前5月，北京土地成交出让金达到1114.5亿美元，比去年同期上涨547.7亿美元，涨幅为103.5%。 年内土地出让金创同期历史最高纪录，全年土地出让金也有望突破历史最高纪录，突破2000亿美元。

“5月30日公布的80块经营用地，预计将缓解最近发生的北京土地供应不足的问题。 6月份北京将有更多的土地上市。 ”。 张大伟对《每日经济信息》记者说。

但是，从目前基准房屋企业的土地持有态度来看，明显趋于谨慎，连续4月有所减少

对此，张大伟表示，虽然目前市场整体降温，但一线城市土地仍保持一定高温，地热房降温趋势继续出现在北京市场。