“虎门百亿项目停摆 人和商业被指拖欠工程款”

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经过记者金喆东莞虎门的拍摄报道

近日，《每日经济信息》记者通过现场调查，广东东莞、虎门多家政府官员表示，投资东莞虎门近百亿元、高调子进军东莞虎门的人和商业地产大道项目，因资金短缺，目前已陷入停滞状态

承包商之一湖北南楚建筑工程有限企业的员工向记者透露，人和商业拖欠了很大的工程款，但具体细节尚不清楚。

现场目击(未看到施工/

根据人和商业官网资料，虎门地所在的大街项目一期位于滨海大道地下，总建筑面积约423890平方米(以下简称滨海大道项目)； 二期位于东莞市八达大道、太平广场、文广中心、人民中路地下，总建筑面积约228000平方米。

年~年，《每日经济信息》记者多次到工地探底，但未发现工程迹象。 去年5月，记者又以顾客的身份进行了咨询。 当时，一位营销人员向记者表示，太平广场项目将于年底开业，滨海大道项目将于年开业。

今年5月14日，记者再次来到虎门。 站在虎门公园，眼前的土地一片荒凉。 这片土地下，正是人与商业滨海大道项目的开始。 由于长时间暴露在日光和雨中，包围地下出口的招牌有点破损。

从招牌的缝隙向下看，与地下商场相连的低洼地已经积满了水，旁边堆着一些生锈的铁丝网。 在虎之门公园旁临时建造的施工棚周围长满了杂草，房间里空谁都没有。

两层橙色大楼是这个项目为数不多的地面辅助项目。 这个“小洋房”的玻璃窗帘和窗户上有多个洞，临街入口只有门框雏形，通往二楼的楼梯上也没有修缮护栏，原本用作围栏的招牌散落在门外。 据悉，这座大楼今后可能会成为当地大街的办公大楼。

在虎门公园附近的许多居民印象中，地的大街存在已久，是一个已经停止的项目。

“项目还没有完成。 已经很久没人了。 ’虎门公园的一位保安对记者说。

随后，记者来到了与虎门镇政府隔一段路的太平广场项目。 原来工程挖的大洞已经填好了，要找到工程的痕迹不容易。

广场边招商中心大门空荡荡，记者走进去。 里面没有销售员，几个保安和水电工在聊天，房间中间项目的沙盘铺满了塑料布。 一位带有北方口音的保安对记者说:“前几天下雨，工程好像停止了，以前每天都挖下面。” 他拒绝了记者去地下查看工程进度的要求。

销售经理:虎之门项目进展缓慢/

事实上，人与商业虎门项目是以人防工程名义建设的商业项目之一，于去年3月启动。

东莞市民防空办公室有关人员向《每日经济信息》记者表示，经国家人民防办、省人防办和市政府同意，在虎门镇滨海大道及虎门大道路面以下建设虎门滨海大道地下公共人防工程。 总建筑面积约71万平方米，分两期建设。 滨海大道项目一期，太平广场项目二期。

在当地人的指导下，记者找到了地方大道招商中心。 记者作为顾客向某销售经理表达了投资意向，但该顾客经理建议记者走访其他项目。 “虎之门项目进展缓慢，如果你很着急，可以去对面的富民看看，或者去广州二期项目看看。 ”

这位顾客经理说:“我们负责招商。 具体开业时间要看工程进度。 目前，主体工程已经完成，正在进行装修工程。 ”

另一位销售经理说:“去年开始扩建广州二期项目，所以企业要搞好那边(广州)再来虎之门。” 所以今年虎门项目延期，明天、后年可能会到。 ’另一个原因是，至今滨海大道附近的地铁仍在修理中，人和项目的进度都是跟着地铁走的。 但是太平广场项目的进度有点快，目标是9月1日开业。

记者多次试图联系原虎门项目的市场总监，但那通电话一直处于关机状态。 人和商业官网提供的400条招商热线也无法接通。 人、商业哈尔滨总部和北京企业都不愿意接受记者采访。

5月19日，记者再次以客人身份致电广州地大街招商中心。 一位销售经理说:“虎之门项目涉及与政府的合作，情况多而复杂，越来越不清楚详细情况。”

人事负责人:最初只计划工期半年/

现在虎门项目一再延期，人和商业资金紧张吗？

湖北南楚建筑工程有限公司的员工对《每日经济信息》记者说，人和商业至今尚未结清大部分工程款。

辗转找到东莞市民防空办公室，参与项目督导的工程科工作人员向记者介绍。 人和商业改造的虎门地下公共人防工程共分为10个标段，目前只有一个标段正在正常施工，滨海大道项目主体工程完成90%，可作为人行横道、停车场使用。 但是，他说:“我们所说的主体工程是基于人防工程的标准。 现在里面有钢筋混凝土平台。 后期商用需要划分面积的墙壁和装修还没有拿到。 ”并强调。

他进一步说:“各项工程有钱就顺利，可以按进度来。 我们不能花钱督促他们开工，因为我们不能在经济上管理人和商业，也没有和他们签订任何合同。 只是监督他们按照人防规范施工。”

另一位国防事务工作人员说，人和商业最初的计划只有半年的工期，但是虎之门的地下结构、地质条件比较差。 之后，这几年企业股票严重下跌，不能向银行借钱了。

曾经与人和商业接触过的虎门镇政府官员王明(化名)对《每日经济信息》记者说:“年，虎门政府通过招标形式明确了人和商业是人防工程的中标单位，不久就开始了大规模的工程。 ”我回顾道。 但出乎意料的是，这个大型项目由于资金的压力最终没能完成。 王明表示，虎门政府在年下半年左右发现虎门地下工程进度缓慢，要求人和商业恢复地面工程，不影响市民正常出行。

“像他们这样的停工状态，我们也没办法。 起初，领导人认为这样巨额的投资可以拉动虎门经济，但现在吴先生(原东莞虎门镇委书记吴湛辉，现已落马)出事，原领导人也更换了。 ”王明说。

记者试图联系虎门镇推进部门、要点工程建设运营、建筑安全监督站等相关部门追查虎门项目停运原因，结果均为“不清楚情况”。

尽管质疑企业资金和商业模式的报道层出不穷，但人和商业依然没有接受媒体的采访。