“京库存量再次跌至6万套以下 土地热促房价上涨”

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经过记者王杰从北京出发

北京可销售的商品住宅库存再次下降到6万套以下。

根据中原地产市场研究部提供的数据，年1月12日，北京可售商品房住宅库存只有58436套，再次低于6万套运转。 这也是年末库存连续第二个月回升后的再次下调。

泰禾集团企业品牌总监沈力男在接受《每日经济信息》采访时表示，北京大部分商品房用地由于实际上市销售的商品住宅资源较少，将用于开发自住型商品房。 库存下降是促使房价上涨的主要因素之一。 房价由多种因素构成。 从供求关系来看，目前土地供应相对减少，房价上涨是合乎逻辑的。 另外，5年限的购买期限即将到来。 许多人拥有购房资格，也是房价上涨的诱因之一。

年的土地市场因为管制没有被冷却。 值得观察的是，土地市场仍在持续全年热度。

严跃进表示，房山长阳地区商品房部分楼价已经1.83万左右。 他担心地认为，年抑制房价的任务进一步加剧了。