“杭州地市开年显冷方兴地产24亿进驻”

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经过记者徐杰从杭州出发

1月3日、7日多块土地上市后，1月10日，杭州土地市场再次集中出让6块土地，成交额共计68.44亿元。

其中，“潜伏”杭州长久以来中国化集团旗下的方兴地产( 00817，hk )经过11次报价，以23.7亿元的总额获得杭州拱墅区庆隆单元gs04-01-r21-18地块，将楼价折合1.38万元。 资料显示，该地块是配套建设的住宅用地，目前在该区域内销售存量均价

这不是方兴地产第一次觊觎杭州了。 早在10月，杭州三堡三座宅邸转让时，方兴地产就出现在竞争席上，但最终遗憾地收手了。

根据方兴地产日前公告，截至去年12月31日的12个月内，企业累计获得房地产合同销售额和土地一级开发销售成交额共计209.94亿元。

此外，在上述土地拍卖现场，河北天成竞地火力发电厂地块； 昆仑地产竞争江干科技园宅基地宋都股份3亿3000万元获得杭州城东新城商业用地，楼价6591元。

《每日经济信息》记者发现，享受年土地盛宴的杭州，进入年后，当地土地市场逐渐降温。 1月7日在主城区上市的4个住宅区和1个商业区都是高质量的，但竞价一般在10次左右，与全年房企齐争土地的盛况相比，地块登记者多，但投标人少。

“年后获得土地后，一些房企不缺乏土地储备。 得到土地更合理。 ”杭州双赢机构社长章惠芳对《每日经济信息》记者表示，这也与土地新供应有关，市场上不缺乏土地。

前几天，杭州市国土资源局发布了《年杭州市区经营用地推荐手册》第一期。 本手册主要收录主要市区年计划分拨的经营用地73件3622亩(含已公告地块)，总供给量比年经营用地分拨计划3060亩增加18.4%。