“开年后上海土地出让放量 加大供应或成调控要点”

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经记者沙菲出生于上海

新年开始，上海土地市场持续了去年的爆炸性行情，供给量持续增加。

中原地产统计数据显示，上周(年12月30日(年1月5日)上海土地市场共出让6块土地(不含工业和搬迁配套用地)，面积39.80公顷，比上个月(年12月23日)年12月29日)增长44.67%

根据上海市规划和国土资源管理局的公告，截至1月6日，上海土地市场(不包括工业和转移用地)已累计5块地块，共出让面积39.74公顷。 发现其中三个是纯粹的居住区。 这三个居住区分别位于上海的金山枫泾板块、青浦朱家角板块、青浦新城板块，都在远郊。

据业内人士分析，青浦朱家角板块和青浦新城居住氛围更浓，市场对该地区楼盘诉求较大。 这是因为预计参加青浦地块拍卖的房企很多。

上海中原研究咨询部高级管理层横敏对此表示，年末住建部表示，全年房地产调控政策将持续，调控更重视可比性、连续性、稳定性。 由于各地具体情况不同，更加重视分类指导。 这可能意味着未来地方政府将在楼市调控中占据主导地位。 在房价上涨过快的一线城市，除了严格执行差别化住房的信贷、税收、限购政策外，提高土地和普通住房的供给力是调控的要点。