“上海“重申”离异或丧偶者按单身限购”

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经记者沙菲出生于上海

昨天( 11月26日，《东方早报》报道和搜房网官方wechat新闻称:“浦东新区地方离婚带未成年孩子的人，明天就不能买房子了。 以网签时间为基准，到11月25日为止。 而且，上海户口离婚带孩子的人也认定为单身。 也就是说，只能购买一套住宅，但根据以前的政策可以购买两套。 ”。 《每日经济信息》记者从上海多家房地产中介机构证实了这一消息。

房网援引上海市房管理局工作人员的话重申，此次不收紧，只是存在市场信息解读和偏颇。 但在实际操作中，此前在浦东买房、离婚或丧偶带孩子生活的居民也被认定为居民家庭。 这意味着持有上述购买资格的购买者在新的操作口径下不再具有购买资格。

去年6月底，有关部门对上海单身人士购房资格做出了规定。 上海人单身或单身带孩子的话，只能拥有一间套房。 上海人结婚也可以拥有两套房，外国人单身的情况下，不能购买住宅。 在国外只能通过家庭(结婚)方法购买一套。

上海中原地产研究咨询部总监宋会雍告诉记者，浦东新区已经在操作层面收紧限购政策，并按网签时间从11月25日晚9点开始执行。 据上海中原地产部分门店介绍，此次调整仅对比浦东新区，预计约不到2%的顾客将受到影响。

宋会雍说，这次政策的执行力度是局部收紧，首要体现的是政策执行方面日益严峻、紧张的基调。 但是，由于实际的市场影响面很窄，买卖双方没有必要过度紧张。

德佑地产研究主任陆骑麟认为，限购令的升级限制了一些人的购买诉求，客户的减少意味着交易量的减少。 由于目前上海许多地区都在实施这项政策，相信对楼市会有长远的影响。

此前，上海房地产机构研究部数据显示，截至去年11月24日，上海市商品住宅交易量达到1158.56万平方米，接近年交易量，诉求释放使市场交易量达到阶段性高峰。

据业内人士介绍，截至年底，市场交易量因“沪七条”、限购等政策缩小，上海市商品住宅交易量比以往有所下跌。 下跌很大程度上是由于成交结构的变化。