“房地产公司呼吁取消土地拍卖：不愿高价拿地”

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在3日结束的“兰州房地产业展示交易会”上，房地产公司呼吁应改革现行的土地供给制度，取消土地拍卖。

“任何开发人员都不想花高价占地。 《地王》的出现并不是开发商想看的。 ”在“兰州房地产业展示交易会”高峰论坛上，甘肃万盛置业有限企业董事长陈万智暴露了房地产公司的无奈。

陈万智举例说，如果当地房价4000元，“地王”出现后，楼价上涨1000元，新房售价必然在6000元左右。 这样一来，附近的楼盘必然会涨价，房价自然会整体上涨。

今年以来，国内许多城市“地王”相继出现。 中粮地产以23亿6000万元的价格拿下北京朝阳区孙河西甸村地块，折合楼价达到4万6000元/平方米后，新鸿基以217亿7000万元拿下上海徐家汇地王，楼价达到3万73000元/平方米。

像一线城市一样，一点二三线城市“地王”也层出不穷。 8月26日，福建顺隆实业有限企业以14亿5300万元的高价，拍摄到兰州市高速公路天水路出口附近，面积51361平方米的地块。

一家房地产公司表示，相继出现的“地王”的结局是，政府通过拍卖获得了高额土地收益，开发商因政府限价利润变薄，购房者不得不直接面对房价上涨。

进入今年以来兰州市的房价似乎没有回升的迹象。 根据9月2日中国指数研究院公布的全国百城房价指数，8月，兰州新建商品房均价达到7520元/平方米，比上个月上涨190元，比上个月上涨2.59%。 7月，兰州房价涨幅一度升至全国第6位，8月涨幅仍居全国第6位。

从兰州主要房地产建筑工地来看，每平方米超过1万元的初期售价为:良志嘉年华二期每平方米13800元、仁恒国际领寓项目15800元、ibc中海国际19000元、兰州城关万达广场万达公馆14000元。

甘肃工商联房地产商会会长、华富集团总裁陈启建表示，目前土地供应方式单一，尽是拍卖，导致地价不合理上涨，地价暴涨是房价上涨的首要原因。

工商联房地产商会名誉会长聂梅生表示，房地产市场要长期稳步发展，就需要对土地政策进行大幅度改革，如果没有土地政策的改革，房地产市场就不容易健康快速发展。