“长沙网上土地竞拍再曝乌龙案 卓越集团“错失”心仪地块”

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经记者卓志强出生于广州

7月17日上午，长沙市万科房地产开发有限企业宣布，以9亿6300万元的总额，获得了该市岳麓区梅溪湖号[]网挂033号、034号两块地块。 但当天下午，优质集团询问旗下长沙市优质城市投资有限公司也参与了这两块土地的拍卖，但长沙市国土资源局国有建设用地采用权网上拍卖系统有误，没有弹出窗口，企业是否继续参与竞价，导致企业无法参与

这是继一个多月前雅居乐以11亿元拍摄的《乌龙》事件后，长沙土地出让再次曝光的“罗生门”。

昨天( 7月18日)晚上，长沙市国土资源交易中心在公告中否认了谴责。 公告称，“经调查拆解，2009年7月17日和7月18日长沙市国有建设用地使用权网挂牌显示系统运行未出现异常。 对拍卖人有异议的，可以向公安机关举报或者以其他合法方式处理。 ”

据媒体最新报道，由于优良集团提交了相关申请，长沙市国土资源局目前尚未与万科方面签署成交确认书。

是谁的错误？ /

昨天下午，《每日经济信息》记者在长沙市国有建设用地采用权网上发卡系统登记，发现这两个地块的“成交”状态未被取消。 此前与雅居乐拍摄地“乌龙”有关的[]网上的020号地块上，也依然保存着广州雅生房地产开发有限企业以11亿5200万元的价格“成交”。

但是，无论是优良集团还是雅居乐，两家公司都不承认转让的结果，矛头指向长沙市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌转让系统。

首先，今年6月上旬，首次进入长沙市场的雅居乐在参加网挂020号的长沙市开福区湘江大道地块竞争中出现了“乌龙”。 在已经领先的情况下，从8亿9100万元成交。 不久，雅居乐大叫自己“躺着被枪杀”，将矛头指向长沙市国土资源局的国有建设用地采用权网转让系统。

“自行调查的结果显示，企业的计算机系统并没有错误，另外，没有为相关地块设定11.5221亿元的竞价，我们没有确认这笔土地交易。 ’雅乐在一份声明中说。

但是，当时接受记者采访的长沙市国土资源局副局长陈晓阳表示，此事还在调查中，“没有结果，不能简单得出结论”。

据悉，介入调查的是当地公安系统。 一个多月过去了，《每日经济信息》记者日前再次联系长沙市国土资源局总工程师舒桂秋，回复称:“目前公安部门尚未反馈意见。”

昨天，长沙市国土资源交易中心尚未就雅居乐拍摄地进行证实，但否认优良集团表示:“由于国有建设用地采用权网上发卡系统有误，企业无法参与，无法进行较为有效的竞争。”

该交易中心表示，对拍卖人有异议的，可以向公安机关举报或以其他合法方式处理。 并指出“建议参加网上拍卖活动的拍卖人在拍卖前充分了解《长沙市网上拍卖国有建设用地采用权规则》和相关操作手册，避免拍卖时操作失误。”

这不是第一次发生问题了/

但是，记者了解到，长沙市国土资源局国有建设用地使用权网上发卡系统出现问题并不是第一次。

2008年5月，作为制度和技术的创新，长沙市内五区国有建设用地采用权卡转让开始全面实行网上挂牌交易。 同年7月1日，长沙市四县市内国有建设用地采用权的发放也全面落实了网上挂牌交易。

长沙市国土资源局当时表示，“这在全国尚属首例，便于外地乃至外国人参与长沙的土地转让，从技术方面杜绝土地交易中的腐败行为。”

但是，2009年7月，该系统为了升级改造关闭了所有对外服务，到了月末才重新开始采用。 年3月，[]网挂003号地块也因网络系统故障，在挂牌进入限期竞价时中止。

昨天，记者以开发商名义联系长沙市土地新闻中心工作人员，表示该互联网连接系统由一家名叫“云金地”的企业负责开发。

公开资料显示，“云金地”又名昆明云金地科技有限企业，是一家专业提供国土资源管理系统、gis地理新闻系统服务的企业。

随后，记者联系了云金地旗下长沙云金地科技有限企业的负责人。 该负责人介绍，长沙市国土资源局国有建设用地使用权网上发卡系统是该企业开发的，后来长沙市国土资源局进行了升级改造。

这位负责人说，在这个系统的升级改造过程中，他们的企业没有责任，“即使现在出现问题，我们也没有任何关系。 ”。

记者了解到，截至目前，这两块土地转让“乌龙”一事，还需要当地公安部门进一步明确。 但对相关房企来说，影响是客观存在的。 从优秀小组发布的消息来看，上述梅溪湖地块优秀小组本来是必须的，也做好了入场工程的准备，但现在竞争失败了。 另一方面，雅居乐在进入长沙市场的第一场土地竞赛中遭遇“乌龙”，不可避免地走向浪潮及其在二线市场的开拓。