“中骏厦门项目被罚后报价涨近三成”

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实习生记者贾斯汀出生于厦门

《每日经济信息》4月8日报道了中骏厦门项目因虚假推进，收到“国五条”后，厦门市房管局开出的全国首张罚单。

国家统计局数据显示，4月厦门新商品住宅价格比上个月上涨1.7%，比去年同期上涨8.6%，涨幅居全国第八位。

据悉，收到罚单后，中骏的天誉售价又上涨了近三成，目前只剩下20所房子可供出售。 由于厦门诉求旺盛，开发商在寻求资金多于供给的情况下，资金充裕，不惜代价攫取土地。

“我现在想在岛内买新房子，没关系。 还买不到。 》厦门市民曾告诉《每日经济信息》记者，尽管《国五条》细则落厦门近两个月，厦门岛内新建住宅的销售依然火爆，根本原因是住房资源匮乏。

昨天( 5月20日)以买家身份采访了中骏置业厦门岛内项目中骏天誉。 一位吴某销售员告诉记者，目前楼盘发售的预售房源只剩下高层大型住宅，价格已花费37000元~38000元/平方米，其中目前最小的房源只剩下4~5套。 此后，据多家房地产网站综合新闻报道，该楼盘目前销售的高层住宅房源只剩下20多套，其售价上升，从3月初的30000元/平方米上升至38000元/平方米。

记者查阅公开资料发现，中骏置业4月销售金额6.92亿元，约为3月销售额的三分之一，比去年同期增长90%，合同销售面积43007平方米，比去年同期增长9%。 1月累计合同销售额约33.53亿元，累计合同销售面积27万平方米，比去年同期分别大幅增加248%和133%。 累计销售金额约占全年销售目标的75亿元的45%。 截至4月底，集团拥有的土地储备合计规划建筑面积约1000万平方米(集团权益部分面积合计约700万平方米)。

业内人士表示，目前活跃在厦门楼市的开发商基本上都是房地产巨头，是央企还是上市公司，甚至被赶出了厦门本土国企。 这些地产大鳄共同的优点是财富大气粗，故地王频繁出现。 在新建住宅市场上，住宅价格“陷入停滞”，即使是在限制力度很强的一年，也不会多次降价。 因为他们没有资金链断裂的问题。

厦门房地产评论家程凌虚表示，“目前存在‘独栋’难以企及的现象，房价不断上涨。 第一个原因是新建住宅的供需比不平衡。 他说:“厦门今年增加了住宅用地供给，供求关系有所缓和，但供给的土地集中在岛外，岛内几乎无从下手。” 程凌虚认为，按一季度销量计算，厦门新建住宅库存只卖4.8个月，“未来将有好转”。