“2%土地可开发商品房 多个央企抢滩横琴新区”

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经记者尚希从北京出发

继浦东新区、滨海新区之后，第三大经济特区横琴新区成为央企新的投资主战场。

“现在，进入横琴开发公司的几乎都是中央企业，但商社的项目开发只占横琴岛整体开发建筑面积的2%。 》华融置业相关负责人近日向《每日经济信息》记者透露，中国华融资产管理有限企业(以下简称中国华融、华融地为其控股公司)已与珠海横琴新区管委会达成协议，签署战术合作协议。 在此之前，神华集团、中交集团等多家央企成功进军横琴。

据新区管委会负责人介绍，横琴岛面积106平方公里，7成土地为禁建区或限建区，其余28平方公里为可开发土地。 “其中，商品房开发仅占整体可开发面积的2%，非常低。 ”华融置业相关负责人告诉《每日经济信息》记者。

记者了解到，目前，新区内可销售的商品房项目屈指可数，首个住宅项目琴湾将于今年下半年入市。 “在购买集团中，港澳顾客约占40%。 ”据上述负责人介绍，参加该项目三天内，已登记了2000多名意向客户。 其中，澳门本地买家约占4成，其他有意向的买家占3成，其余3成将满足横琴新区内生的诉求。

“随着七大产业结构的相继引入，新区居住人口将达到20万人。 ’这些负责人表示，目前琴湾项目用地由中国华融在横琴岛拥有和管理的8块土地统一取代。 横琴新区整体战术合作不仅包括原有不良资产的商业开发，还包括从金融创新到产业整合的一系列合作。

但是，关于这一合作的具体副本，新区管委会负责人表示，由于双方正在谈判中，因此不方便对外透露。

瞄准该地区快速发展的不是中国华融一家。 年8月，中交集团也已与横琴新区管委会签署战术合作协议，获得横琴新区“综合开发项目”，总投资额达38亿元人民币。 之后，今年4月27日，央企中交集团下属的中交南方投资快速发展有限企业竞争进入位于横琴新区的综合用地。

此外，中国冶金集团、神华集团、中铁建集团、中国海洋石油集团也相继与横琴新区签署战术合作协议，众多大型项目落地。 其中，神华集团与珠海市政府在北京签署相关协议，制定神华南方总部大楼落户横琴。 未来五年内，神华也将在此投资30亿元建设商业服务整合项目。