“4月北京土地市场降温”

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据北京市土地整理储备中心网站公布的统计，4月份北京土地市场交易额约为67.8亿元，远远低于今年年初。

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，去年1月，北京土地交易额超过200亿元，为近年土地市场打开了最好的开端。 中原地产市场研究部总监张大伟认为，受住房市场销售状况良好、融资环境好转、土地供应增加等因素的影响，开发商取得土地的意愿有所增加。 因为今年年初出现了明显的土地市场开幕。 4月份北京土地市场比较冷清的主要原因是供给短期出现在空窗口期。

张大伟认为，北京的土地市场比其他城市有明显的特殊性，房企在北京取得土地不仅有利润，也有战术布局等考虑。 因此，预计北京的土地市场在住宅冷清后，仍有可能维持一定的热度。 房价限制、地价竞争区划近期有可能逐渐出现。

伟业我爱我的家族集团副总裁胡景晖。 我认为自年3月以来，从中央到地方，调整政策频繁出现，土地市场受到了一定的影响。 但是，由于增加土地供应是监管政策的要求，每年的土地交易量可能并不年轻。 因此，5月至6月许多城市有可能迎来土地供应高峰。