“温州楼市出现双下降 投机炒房现象得到遏制”

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据本网杭州2月24日电(记者岳德亮)浙江省温州市物价局监测预警分署监测，年温州市住房交易价格明显下降，投机炒房现象得到遏制。

数据显示，温州市新商品住宅价格指数和成交均价双双下降。 年新建商品住宅销售价格比去年同期下跌14.3%，跌幅从1月扩大到8月，从9月开始，同比降幅逐渐收窄。 新建商品住宅成交价格平均为25886元/平方米，比去年同期下降24%。

“据初步测算，年温州市区房价收入比为15倍左右，与年、年的18倍和16倍相比，稳步下降。 ”温州市物价局监测报警分局相关分析人士表示，房价合理回升还有很长一段路要走。 参照国内其他城市的标准和温州的现实情况，温州市的房价收入比在10-12倍是合理的。

年，温州房地产市场的投机炒房现象得到遏制。 温州市物价局监测预警分署监测拆解报告显示，居民市场预期心理趋于合理，特别是几年前流行的民间协议、通过第三方公证的二手房交易在温州市基本绝迹，市场交易主力恢复为刚性和改善型住房诉求群体。