“南京拍卖“必得地块”保利、银城低价拿下”

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经过记者查道坤从南京出发了

许多开发商认为必胜之地的南京江心洲，在10月24日下午的土地拍卖中聚集了万科、保利等大牌开发商，但最终却因闲散而告终。

此次土地拍摄会全程银城地产只挂牌一次，但最终银城地产以1.68亿和3.37亿的底价获得g32、g34地块，成交大厦地价分别为6841.8元/平方米、7989.7元/平方米。

关于g32、g34两个地块，参加拍卖的银城地产副社长蒋天伦在接受记者采访时表示，目前地块的产品、计划尚未最终明确，但很可能成为改善型项目。 目前，在南京，银城地产销售的项目只有银城千花溪项目，此前的银城东苑、宝船闻涛和河西项目——银城锦侧、银城西堤国际等住宅项目全部售罄。

据《每日经济信息》记者介绍，去年12月获得江宁科学园地铁地块后，保利地产至今未在南京土地市场出现新动态。 在24日的江心洲拍卖中，保利地产最终以4.45亿元获得g33地块，溢价率为1.1%，成交大厦地价为6915.3元/平方米。

《每日经济信息》记者表示，这不是今年南京第一次出现保利房地产，6月南京河西中部g16号地块拍卖中，保利房地产也参加了竞争，但最终因价格败北。 针对此次土地收购，保利地产江苏企业一位员工向记者表示，江心洲拥有稀缺的滨江资源，项目产品定位为中高级洋房产品，也有可能打造豪宅项目。

关于银城和保利在南京江心洲取得土地一事，南京365地产家网的一位负责人告诉记者，“银城定位改善型项目，根据楼宇地价的不同，项目建设价格应该不会低于1.6万元/平方米。”

“保利被定位为中高端乃至豪宅项目。 这样的话，价格可能每平方米卖4万元。 江心洲因为连接江宁和城市，将成为南京下一个豪宅集中区。 如果真的做豪宅项目的话，价格当然会变高。 ”

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