“国庆长假南京楼市日均销售212套 库存仍处高位”

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经过记者查道坤从南京出发了

南京楼市随着史上最长的假期进入“银十”大门。 根据南京互联网房地产统计数据，截至7日晚，南京楼市8天长假期间共购买1696套，日销售212套套房。 这个数据比去年国庆7天的购买数量701套增加了两倍以上，也是近5年国庆假期南京商品房购买数量的最高值。

经过8天长假消化，南京楼市库存量也从节日前的4.9万套降至4.78万套，库存量仍居高位。

从各楼盘销售情况来看，位于江北板块的汇锦水岸城和位于城南板块的金地自在城，居国庆长假南京楼市销售排行榜前两位。 记者了解到，金地自在城项目于9月29日第二次开盘发售1号楼248套房，截至7日晚共售出145套。 除上述两张外，位于江宁板块的中航樱府项目也在国庆长假取得了82套销售数据。 “从这三个楼盘推出的房源来看，刚需型和改善型占9成左右，国庆长假期间购房人以刚需和改善型为主，8天购买1696套房源应该是不错的销售成绩。 ”南京房地产开发建设促进会负责人对《每日经济信息》记者表示。

南京房地产研究院一位负责人对《每日经济信息》记者表示，“其实长假期间预约房源创新高，还是要归功于9月底南京楼市密集开市，因此这个国庆取得的5年最高预约量不得不被忽略。”

据《每日经济信息》记者介绍，除约4.8万套库存外，10月南京楼市将有6000多套新住宅上市。 “房地产市场的冷暖气不是根据短期的预约和成交量来评价的。 目前，开发商仍在通过价格路线消化现有高库存，再加上目前仍进入调控期，10月份南京楼市价格和成交量没有大的波动，9月份的稳定状态仍将持续。 ”上述南京房地产开发建设促进会负责人对《每日经济信息》记者表示。