“南京楼市上周成交1494套 一楼盘65折甩卖被抢光”

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[/S2/](8月28日的网络新闻)经记者查道坤来自南京(/S2/) ) ) ) )。

根据南京互联网房地产统计数据，截至26日晚，上周南京楼市住房预订1362套，成交1494套，成交面积15.69万平方米。 与上周相比，认购率下跌17.65%，成交率下跌1.32%。 在这平坦的一周内，南京城北的楼盘以65折的价格出售房源，引爆了南京楼市。

据《每日经济信息》记者介绍，被称为阳光·保利希尔斯阳光·保利希尔斯公园项目详情的业主社区专辑模板户型视频地图地铁准房， 另外，当天上市的近100家套房也在购房者那里

南京房地产开发建设促进会的一位负责人告诉《每日经济信息》记者，由于该楼盘售价一直很高，汇款速度也一直很慢，从今年年初开始至今， 据悉，从原来的16500元降至现在的11500元，两次降价共计5000元，降至每平方米

65折甩卖遭到了疯狂的袭击

“宣武区阳光集宝山庄园舆园项目详情业主社区图册模板户型视频地图地铁准现房，惊人均价11500元/平方米，公办北小分校，100-330平赠送庭院露台。 ’前几天，南京市民陆续收到了这样的手机邮件。 一位小心翼翼的市民发现，该楼盘相对以往的价格减价65%。 “生了40户这样的房子，结束了生活真是太好了。 ’一位南京西祠论坛的网友得知这个消息后，就发消息说马上要去抢房子。

如上文新闻所述，记者从该楼盘负责人销售的员工那里证实了这一消息。 “我们现在确实有这样的优惠。 第一，与目前取得销售许可证的200多套新房源相比，整体价格为11500元/平方米左右。 ”《每日经济信息》记者了解到，阳光聚宝山庄目前销售9-21幢花园洋房，户型面积在110-330平方米之间，目前销售的均价为14780元/平方米，而此次发售的优惠价格为11500元/平方米。

俗话说重奖之下必有勇夫，但在楼盘价格大跌之下，当然也有人要抢房子。 在现场买房的一位买家刘先生对《每日经济信息》记者说:“现场已经疯了。 这个价格实在是优惠价，卖65折。 不用说宣武区，在江宁也很少能找到这样高性价比的房间，所以开发商推出的近100个套房现货很快就卖完了。”

据业内分析，开发商花钱很紧

《每日经济信息》记者了解到，阳光波尔希尔项目由于前期价格过高，销售情况一直不佳，进一步加大了开发商资金回收的压力。 为了缓解自身的资金压力，开发商从今年年初开始降价，从当时的16500元以每平方米85折的价格出售，每平方米下降了近2000元。 “第一次降价后，销售情况依然没有很大好转。 ”一位相关人士对《每日经济信息》记者表示:“有传言称，由于长期以来资金难以收回的压力，某一时期该项目将被整个银城地产收购。”

上述知情人士表示，该项目销售代表向《每日经济信息》记者表示:“由于各种原因，最终合作没有成功。 目前项目的首要工作是资金回收的任务。 ”

“其实开发商这次大幅降价，还是为了降价促销加速资金回收，这也反映了项目开发商目前的资金压力。 ”南京房地产开发促进会的负责人对《每日经济信息》记者说。

开发商兴奋不已，老业主肯定不能接受开发商大幅降价的行为。 但是，为了安抚老业主，该项目的一位负责人对《每日经济信息》记者说，未来的开发商将给予老业主等额的补偿，“无论怎么运，都可以根据目前的售价进行相应的补偿。”