“房地产政策观点之辩：保增长是否必需松调控”

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经记者王杰出生于海南博鳌

“不动产不需要拯救，不压迫就恢复正常； 经济确实需要拯救，如果不压迫房地产，经济也会变好。 ”8月9日，中房集团董事长、幸福人寿保险股份有限企业董事长孟晓苏在博鳌房地产论坛上表示，房地产市场价格一起上涨再次打击了不符合现实的泡沫论，称房地产不利于结构转换是理解错误的。

1996年，从农耕时代向轻工业时代的转换处于转换初期，其次是中国经济的转换重化工行业。 朱镕基曾经充分肯定了这个观点，并阐述了“两型两点”的重要论断。

根据去年的数据，房地产业直接拉动gdp的总量为13.1%，再加上2.86的拉动率，合计占gdp的50.6%，超过了gdp的一半。

孟晓苏强调房地产业是经济快速发展的支柱产业。 温家宝总理也说房地产业是国民经济的重要支柱产业。 目前限购的毒品不能打太久，不能长时间麻醉买家，长时间麻醉会损害经济。 房地产调控是经济下滑的重要原因。

虽然可以抑制经济增长，但是不能抑制房价的上升。 这几年，据专家计算，去年房价总比上涨6.87%，今年1-6月房价比去年年底上涨8.5%。 我们把无法完成的任务交给政府吗？ 降低房价？ 把这个任务交给政府是不公平的。 政府必须承担降低房价的责任，他也做不到。 不合理。 本届政府不能完成，下届政府也不能完成。

但是，中房协秘书长朱中一对此观点持反对态度。 各地区、各有关部门要充分认识房价暴涨的危害性，认真执行中央明确的房地产市场调控政策，采取坚决措施，遏制房价暴涨，促进民生改善和经济快速发展。 ”

朱中一说，房地产业作为基础性产业，应该与经济社会快速发展、相关产业快速发展相协调，落后会影响相关产业和国民经济的快速发展，超前会形成泡沫，造成资源能源的浪费。 我国今年将经济增长预期目标下调至7.5%，为房地产调控采取了空的措施，体现了中央政府反复调控楼市、促进经济转型快速发展的决心。

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