“中指院报告称上半年17家房企销售额过百亿”

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经记者杨宠从上海强发

但离上半年结束还有一天，中国指数研究院已经提前公布了部分房企的销售额。 至少17家公司的销售额超过100亿元，其中包括上半年销售目标未实现而不理想的远洋地产。 顺便说一下，去年陷入销售困境的绿城中国，上半年结束后销售额达到220亿元。

上述公司部分提前实现了全年大部分的销售目标。 例如，中海上半年加大推送力度，新增推送或推送31个项目，比去年同期增加15个，销售额比去年同期上升26.0%，达到全年目标的约8成。 保罗基于合理的市场布局和灵活的销售战略，上半年完成了销售额500亿元，达到了销售目标的62.5%。

5-6月，成为许多房企夺金的关键时刻。 万科、恒大、中海、保利4家大型房企连续2月销售额100亿美元，恒大更是在5月实现了103.7亿元的销售额，环比大幅上涨26.6%。 优秀房地产公司在持续控制紧张政策环境的同时，积极调整售价，刺激刚性购房向市场诉求，恢复成交量。

虽然销售业绩在上升，但是开发商拥有土地的积极性没有下降。 主要10家公司占地1771万平方米，比去年同期减少66%，比上月减少40%。 其中，拥有10件以上土地的公司只有恒大( 34件)、万科)、龙湖( 12件)三家，去年同期为8家。 龙湖继续扩大全国布局，新增土地208万平方米，比去年同期上涨13%，是其中唯一拥有土地的公司。 恒大上半年土地收购额为647万平方米，占10家房企新增土地的37%，其6月在广州取得楼价3.3万元/平方米的高质量地块，溢价170%，成为广州新的“地王”。 万科多次选择高质量地块策略，新增土地储备243万平方米，其中8成以上位于二三线城市。 世茂、绿城去年同期分别取得土地238和507万平方米，但今年侧重于库存的获取，上半年没有新的土地储备。