“十大要点城市5月楼市成交量大面积上涨”

本篇文章671字，读完约2分钟

据连锁房地产市场研究部综合全国十大重点城市楼市销售数据，5月前3周( 4.30-5.20 )，北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都全国十大重点城市新建成交量)为56513套，4月同期。 各城市除4月同期深圳外，9个新增成交量均比4月同期有所不同，其中北京、上海、广州、沈阳、杭州、青岛、重庆、成都涨幅均超过1成，广州、青岛涨幅超过6成。

此前国家统计局公布的数据显示，4月份这10大城市房价仍在下行，4月份新房价格比上个月下跌的城市有8个，3月份环比价格下降的城市减少1个，环比价格持平的城市增加2个。

据连锁房地产市场研究部研究员陈雪介绍，5月前3周的成交数据显示，作为全国楼市风向标，8个主要城市的成交量比4月同期上涨10%以上，标志着全国楼市进入5月前的销售旺季。 由于上网本的延期性，“五一”黄金周的促销在5月第二周的成交有所提高，第三周的成交量已经稳定在高水平。

从统计局公布的新建商品房价格来看，主要10个城市中6个城市价格降幅较上月缩小，处于新建商品房价格降幅减缓的下行通道。 “近期，央行将在年内再次下调存款准备金率，逐渐显现对房地产领域的影响，未来一段时间内，信贷优惠可能会进一步加大，市场整体诉求将保持稳步释放的趋势。 ”陈雪说。

陈雪表示，广州、青岛新建交易量比上月出现较高涨幅。 第一，由于广州和青岛前期成交量基数小，广州在4月份的一周只成交了约1000套，而青岛在4月份的一周也就800套左右。 另一方面，“五一”后市场价格稳定，价格跌幅已经符合部分买家的预期，刚性诉求市场的动力有所加强。