“营业利润下降超四成 滨江集团高管薪水一分不减”

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经记者杨宠从上海强发

滨江集团年报显示，当年营业收入、营业利润、净利润等财务指标较上年大幅下降。 虽然经营业绩不佳，滨江集团干部的收入却分文不减。 包括董事长在内的董事平均薪酬达到91.667万元，在a股房地产上市企业中排名靠前。

出乎意料的是，该企业年报显示，滨江集团的高级薪酬不是固定薪酬，而是根据《高级管理者薪酬考核制度》，根据年度经营计划和目标，在考核经营业绩和管理指标的基础上，结合整体经营业绩的增长情况予以明确。

报酬与业绩不同步

从滨江集团年报来看，上述企业业绩降幅明显，经营性收入下跌42.66%，营业利润45.8%，净利润18.86%，净资产收益率22%，15%。 每股收益下降了18.38%。

不仅如此，企业的经营风险也在增加。 债务比例从去年的79.85%上升到80.6%。 速动比率从一年前的0.83降至去年年末的0.3。

据迄今为止的统计，发表年报的房地产企业中，有7成以上的业绩有所增长，但滨江集团的业绩比去年大幅下降。 由于年报只反映已经竣工的房地产，上述经营业绩的下降有可能继续反映在明年的年报中。 中信建设证券数据显示，滨江集团年销售额仅为45.74亿元，上年销售额超过100亿元。

但是，滨江集团高管薪酬稳定上升。 年报显示，滨江集团高管总收入达到925.67万元，在人数不变的情况下，比上年增加8000多元。 除了大部分高管报酬不减外，两位监事和一位领工资的独立董事比上年报酬略有增加。

年报显示，该企业的高管薪酬根据公司的年度经营计划和目标，审查经营业绩和管理指标。

这使得滨江集团上述高管的薪酬受到合理质疑。 在滨江集团网站发布的年度业绩证明会上，一位名叫“adadad”的网民表示，滨江集团的经营效果、股价必须与高管薪酬密切相关，坚决反对高管拿高薪，滨江集团的经营、股价

滨江集团董秘李渊回答说，企业建立了高级管理层薪酬考核制度，严格按照企业薪酬制度和相关绩效考核制度明确落实。

企业有严格的管理制度，为什么业绩明明在下降，高管的报酬却没有下降？ 滨江集团没有做出正面回应，只是强调年度结转的项目少，利润总额减少45.77%，归属于上市公司股东的净利润也减少18.66%。

高管的报酬大多只会上升而不会下降

实际上，在业绩下滑的情况下，高管薪酬增加的不是滨江集团的一家。 据搜狐房地产频道全年净利润和全年净利润对象显示，万通股份、万家公司、陆家嘴等企业业绩均较年下滑，但企业高管薪酬反而有所增加。 净利润下跌400%，a股房地产企业中垫底的津滨快速发展的高管也是集体涨薪。

为什么在业绩下滑的情况下，开发商高管依然可以领取高薪？ 根据中国指数研究院研究部长曹旭东的说法，目前的业绩下滑是全领域的，高管无法改变全领域的趋势。 对住宅企业来说，只有得到高报酬，才能给人才带来足够的吸引力，聚集更高层次的人才加盟，提高公司的管理能力。

复旦大学房地产研究中心房地产运营研究所所长蔡为民表示，地产业需要建立股东监督机制，高管薪酬仍应根据业绩予以明确。