“11天销量过百套 杭州楼市现“小阳春””

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进入3月，杭州楼市“地板价格”频频出现，不少楼盘纷纷降价促销。 受此影响，楼市成交量逐渐上升，迎来了难得的“小春”。

据杭州透明销售网统计，3月1日-3月14日，杭州主城区(不含萧山余杭)楼市总交易量1787套，环比上涨近20%。 14天中，11天超过100套，其中3月10日为241套，为今年以来最高。

杭州楼市迎来“小春”，最重要的是2月底至3月初以来，杭州楼市各板块出现大范围降价，大幅下调成交均价，不少楼盘降至“地板价格”，低于观望者的心理极限，不少观望群体，

而且，近期银行房贷利率松动，首次房贷利率调整至基准利率以下，利率9折再现江湖，2套房贷利率也回调。 在杭州，包括四大银行在内的多家银行实施的贷款定价政策，根据客户信用的不同，最低将打九折。 除了贷款利率下降外，银行的贷款手续和贷款程序也大大简化了，住房贷款的办理更方便了。

楼市迎来了难得的“小阳春”，杭州楼市真的会变暖吗？ 分析师表示，3月上旬杭州楼市成交量，是杭州多板块楼市大幅下跌，房价走向观望者心理预期的结果。 由于楼市降价剧、利率波动，客户楼市回暖预期逐渐增强，两股力量共同催生杭州楼市成交量。

不过，拆解人士表示，楼市调控政策未转变，开发商通行量压力依然较大，随着温家宝总理在“两会”上强调楼市调控政策不会放松，购房者再次进入观望期，杭州楼市迅速走出“小阳春”

(本网站作者:王政) )