“深圳1月楼市成交量创10年同期最差”

本篇文章484字，读完约1分钟

经记者胡廷鸿从深圳

新年第一个月，深圳楼市整体成交量低于预期，为2000年以来同期最低成交纪录。

昨天，深圳市规划和国土委员会网站数据显示，去年1月全市新建住宅成交量只有1372套，比上个月减少56.4%，总成交量低于去年春节当月的1806套。 成交面积12.11万平方米，环比下降57%。

据悉，1月份深圳全市新增销售仅有3个项目，面积17.94万平方米。 与去年12月开发商竞相追捧的局面不同，成交低迷，许多楼盘被推迟到春节后开盘。 1月上市的项目只有两个，总面积只有6.49万平方米，低于去年春节的7.31万平方米。

2009年春节期间，深圳楼市房价调整后，引发成交量反弹。 与此相对，业界普遍预计今年楼市低迷，反弹的可能性不大。

一位业内人士表示，目前深圳市场以房贷为主，对价格敏感性较高。 如果价格不下降，交易量将持续下降，今年一季度楼市交易量将进一步“下跌”。

在此情况下，由于资金紧张和偿债压力，一些房企可能会率先降价上市，从而进一步降低房价。 二手房方面，二手房业主急于出货，降价出售的意愿越来越强烈，预计随后的2月深圳楼市二手房价格也将继续探索。