“保险集团直接投资股权门槛高 料达标不超15家”

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记者葛翠发布北京发

《保险资金运用管理暂行办法》后，《保险资金投资房地产暂行办法》和《保险资金投资股权暂行办法》也于日前出台，表明另类投资的各项制度基本完善。

昨日( 9月6日)，保险股集体上涨，中国人寿、中国太保分别上涨2.84%和3.36%，中国平安上涨4.48%，在香港上市的中国财险和中国太平也分别为 二季度末保险企业总资产45235亿元，三季度有超过4500亿元和2200亿元的资金可以进入房地产和pe市场，缓解目前2万亿美元的保险投资压力。

但是，股票和房地产投资规定了相应的门槛，据一家证券公司的研究人员预测，满足直接投资股票要求的在保险集团中不超过15家。 此外，此前平安集团通过平安信托控股了两家相关企业，在房地产和股权投资方面具有先发特征。 / BR// HR// BR// HR /硬性限制[/BR// HR// BR// HR// HR//根据上述方法，保险企业直接投资股票

据相关人士统计，满足净资产要求的约20家，如果加上资本充分能力的要求，又将扣除数家。 安信证券保险领域研究员杨建海表示，满足要求的预计在保险集团中不超过15家。

房地产投资的首要条件是，上个会计年度末的偿付能力充足率不低于150%，且投资时上个季度末的偿付能力充足率不低于150%。 上一年度利润为净资产1亿元以上等。 硬件门槛低于投资所有权。 / BR// HR// BR// HR /影响偏误中长期[/BR// HR/]/BR//华泰联合证券认为，这两种暂行办法是监管

“从短期来看，尽管保险企业实际投资股票和房地产，并从中获利，但很难出现在年末的业绩和全年的业绩上。 但是，从长期来看，有越来越多的投资自由，保险企业投资转化率高，有利于寻找与保险责任和负债相匹配的投资项目。 因为从长远来看，这两种暂定方法对整个保险领域来说是好消息。 ”。 华泰联合证券官员是这样表示的。

一家证券公司的研究员表示，这两家另类投资对保险领域的影响是中等的。 另类投资的各项制度规定已经落实，后续保险企业要根据相应规定建立人才队伍、内部流程和风控制度，然后寻找合适的投资项目。 因为它对领域的影响涉及中长期，所以对保险企业对抗低息周期和减少对股市的依赖起着重要的作用。 / br// h///br// h /平安地具有先发特点[/br// h/] [/br///h/] [/h// ]此次政策总体上在预期范围内，并且 ”湘财证券保险业解体师叶青说。

在国寿、平安、太保的中期业绩发布会上，管理层也证明了企业进行了一点相应的项目储备，相信可以提高企业的投资回报率水平。

国寿方面认为，从政策层面来看，对香港股市以及房地产行业、基础设施行业的投资都属于政策许可范围。 中国人寿副总裁刘家德表示，中国人寿目前立足于相关准备，在政策允许的情况下，将在相关行业按照政策规定开展业务。

从上市保险公司来看，上述某券商研究员认为，在这两个另类投资行业平安积累的经验应该是最丰富的。 平安集团通过平安信托这个平台控制着两家企业，分别是平安创新资本企业和平安置业。 平安创新资本企业可以利用平安证券投资领域的特点快速发展股票投资业务，但平安运营商已经积累了丰富的运营经验。 “我认为替代投资业务正式启动后，平安有明显的先发特征。 ”

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商业房地产保险企业的包围养老社区

根据《办法》，投资养老不动产、购买自用不动产不受网站限制。 投资养老、医疗、汽车服务等房地产的，其配套建筑投资额不得超过本项目投资总额的30%。

这一信号无疑让保险企业发现了新的投资热点。

其实，去年11月，泰康人寿被告知保监会批准投资养老社区建设资质的今年上半年将在上海崇明岛建设2000亩高级养老社区。

中国生命集团总裁杨超也不打算透露计划在河北廊坊投资1000亿元建设养老社区。 目前，该投资方案已向保监会报告，但中国人寿建设的养老社区占地约7.8平方公里，位于河北万庄生态城。 根据中国人寿的投资战术布局，在海南选址，建立南方养老社区。

据悉，计划在公众生命体和武汉市蔡甸区后官湖建立健康产业服务基地，建设3万张养老床位，投资100亿元。

中美大都会人寿保险部相关人士在《每日经济信息》中表示，我国的养老市场非常巨大。 但是，一家房地产企业在养老社区的投资收益太慢，筹资规模、现金流小，还需要配套服务，所以不太想做。

数据显示，目前国内养老地产收益率每年维持4%的增长，超过债券收益。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码