“90后的买房观：我们也想买房，只是价钱太高了”

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在中国地方产业进入、政治经济改革稳步推进的背景下，人们对公司转型和社会转型的不安和不安情绪高涨。 逐渐消失的人口奖金、老龄化的人口结构、在互联网下成长、难以想象的“90后”……围绕购房主体的内在和争论，成为地产界最重要的话题之一。

与之相伴的是，90后作为不断成长的支出主体，他们的住房支出观念决定着房地产业的未来。 年初，网络红人马佳佳应邀在万科演讲中发表“九零后不买房”言论，震撼地产界。 还留在耳边，年底，社科院发研究报告直指，更重视个人价值的90后大学毕业生可能会成为“不买房的一代”。

90后真的讨厌买房子吗？

带着这个疑问，我们和初入职场的90后们进行了近距离的接触，访问了上海的各大学，听取了他们的购房观。

我们总共回收了102份比较有效的问卷。 回答者中，工作时间在1年以下的超过4成，1至2年达到约2成。 26%为大学生，没有实际工作经验。 拥有本科、专科、硕士学历和学位成为了最大的群体。

调查的结论令人深思。 追求自我价值，被称为“二次元”一代的“90后”，尽管生活习惯与“80后”、“70后”有所不同，但从房费的角度来看，并不是“不买房的一代”。

在调查报告中，我们看到了不同的结论，不同的90后。

90后半段说不买房子的人

尊重生活质量、个性的“90后”不买房子吗？ 是误读还是真实？

90后大学毕业生可能会成为“不买房的一代”吗？

社科院的一份研究报告直接刺痛了地产商的敏感神经。 社科院认为，更重视个人价值的90后大学毕业生有可能成为“不买房的一代”。 90后，一方面从以前开始就把住宅视为家庭、结婚、生育生活的必需品的国民得到认同，另一方面也认为有可能提高生活质量，选择舒适的生活，成为“不买房的一代”。

年初，网络红人马佳佳说:“在网络浪潮中成长的90后，没有必要买房子。” 在业界也成为了话题。

马佳佳“不买房”的理由是，人们买房是因为之前流传下来的土壤联合体和婚姻观念，或者说是资源分配中的投资附加值。 但是“90后”是理想化、个性化的一代人，以前流传下来的购房行为对“90后”来说意味着资本沉重，无力做其他事情。 想摆脱买房被限制自由的婚姻束缚的自古以来流传的观念的束缚。 于是，“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么无处不住，住在世界上最牛的酒店的城市新贵。

媒体还称赞了不买房的年轻人，称他们的观念为“进步”。 只是，九零后真的不想买房吗？

在调查中，“房价过高”、“没钱”、“压力大”是频繁出现的词语。 在受访者中，90%以上的九零后反映出房价过高，对他们来说，房子似乎已经成为遥不可及的“奢侈品”。

“我们也想买房子，但是价格太贵了”

1991年出生的王文卿是上海理工大学的研究生，之前有一年的实际工作经验，看起来比同龄人要内敛和稳重一些。 要买房子，他看起来很牢固，在上海这个城市，有房子的话很多案子会更方便。 对于买房的时间，王文卿也做出了准确的回答。 毕业后工作一年以上，一切稳定，收入稳定后，选择及时买房。 至于怎么支付，王文卿说，父母可能会资助一部分。

九零后，“王文卿”们不少。 他们年轻、活泼、敢接受新事物，但对买房子没有想象中的抵触，有些东西目标明确。

在回答者中，有6成的90后有买房的意愿。 不想买房子的九零后有一半是资金的原因。 我们后来发现，大学生们对于买房，不仅认为房价太高，而且没有太大的粗略的想法。 但是，已经成为社会人士的“九零后”们，随着工龄累计，对购房的概念逐渐明确，考虑到对结婚、住房的诉求，购房的热情逐渐增强，并会为此而努力下去。

对于马佳佳“90后不买房”的观点，王文卿笑了。 “她是女孩子，当然没必要买房子。 买房子是我们男人的事。 ’在中国买房似乎是永恒的主题，无论是现在的“90后”还是未来的“00后”，买房只是时间问题。

九零后们越来越希望通过自己的努力买房子，但高房价迫使他们向现实低头，需要借助父母的力量完成买房的梦想。

受访者中，只有一成拥有自己的不动产，大部分由父母资助首付、一部分不动产，甚至所有的房款。 对他们来说，房子是无法承受的重量。

据统计，年上海市商品住宅成交平均价格为27165元/平，比上个月上涨10.99%。

相关数据显示，上海内圈、内圈和外圈的平均价格已从原来的“5-3-1”结构进入“6-4-2”的价格区间。 也就是说，内圈内的平均价格为6万元/平方米，内圈间的平均价格为4万元/平方米，外圈外的平均价格为2万元/平方米。

对于高额的房价来说，90后的工资难以承受。 相关数据显示，年毕业生薪酬为:大专生2500-2800元/月，本科生2800-3200元/月，研究生3500-4000元/月。 对他们来说，大部分人即使辛苦一年，也只能买上海的一平方米，买房子不容易吗？

“不是我不想买，只是没有钱。 ’一个九零后苦笑了一下。

结婚没有房间吗？ 那是感情造成的

调查显示，购房最重要的因素是，5成以上的受访者出于居住诉求购买房产，4成受访者愿意购买婚房，这是最主要的两个因素。 不到一成的90后会买房地产投资，学区房的因素暂时不会成为他们考虑的重点。

刚性是目前九零后的第一考虑因素。

在我们的调查中，关于买房和结婚，约4成的人倾向于买房后结婚，19.6%的人倾向于结婚后再买房，剩下的43.1%的人认为结婚和买房没有关系。 你会发现结婚买房的九零后有很多人。 当然，也有不少人不想被困住，想跳出世俗的枷锁。

有趣的是，妻子父亲推动买房的事情依然不容忽视。 许多男人说，如果未来妻子的父亲说“没有房间就不想和女儿结婚”，就要笑着坦率地接受。

相对来说，女性的自由度更大。 不少人认为“买房是男性的事件”，也有不少女性想和未来的丈夫一起还房贷。 不少女性认为结婚和房子无关，但如果对方有房子的话，肯定会变得有吸引力。

赵琳(化名)来自上海，去年刚从上海的大学毕业，平时喜欢看文哲史的书，是典型的文艺女青年。 关于买房这一现实问题，她的逻辑非常明确。 她为了住房诉求买房子，认为结婚与买房无关。 记者进一步表示:“因为买房与结婚无关，如果男方没有房子你想和他结婚吗？ ”。 她试着想了想答案。 “有房间是最好的。 理论上，我认为结果只与爱有关。 现实是会思考的。 但是，他要是没有房间，两家人能聚在一起就好了。 没有钱也有未来。 房子是生活上的考虑，有房间是最好的。 没有房间就看感情的程度。 ”

你是企业家还是买房？ 这是个问题。

根据上述社科院的报告调查，九零后给与相当于住房首付的钱，一半以上的人将不会买房，而是创业或做更有成就感的事件。

根据我们的调查，六成以上的人选择了创业，四成选择了买房。

选择创业的人认为买房是固定资产，但创业者担心这笔钱会产生钱，即使有钱也买不到房子吗？

企业家最终还是回去买了房子。

不想创业的理由是，创业的风险很大，创业的生活也不是我想的那样。 有钱的话先买房子，有安身之所，然后可以自由地做自己想做的事。

这是一个非常有趣的论调，创业就是不想被束缚，自由地实现自己的理想。 同样，买房子也是为了能在买了之后自由地做想做的事。

在选择创业的人们中，男女比例各占一半。 在九零后一代，很多女性更加重视事业成功带来的成就感。

“女孩需要独立。 创业是一个选择。 “创业是梦想。 如果有钱，我一定会选择成为企业家奋斗。 现在不着急买房子，是女孩子。 ”

在她们身上，看到了女性意识的闪烁。 男性买房的观念依然根深蒂固。

大多数人都想要自己的房子。 根据我们的调查，在买房还是租房的选择上，约有8成的人倾向于买房，不想租房。 他们认为，租房不稳定，房东让搬家就要搬家，对很多人来说没有安全感。 另外，他还说:“我喜欢房子。 有人高呼“我将统治我的世界”的宣言。