“金鹰国际14亿建扬州商业综合体”

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经过记者查道坤从南京出发了

扎根于南京本土的金鹰国际，开始积极向外扩展。

2月9日，金鹰国际旗下企业扬州金鹰新城市中心实业有限企业以14亿元的价格获得扬州首次拍卖的g01、g02地块。 公告显示，g01、g02两地块总占地面积42.7万平方米，土地规划用途商住、金融用地、规划容积率1~2.4亿元，总额14.42亿元，成交单价3377元。

按照计划，金鹰国际未来将在这两个地块上建设面积达25万平方米的商业综合体。 这是金鹰国际在扬州的第三个项目。

金鹰国际集团董事长王恒表示，扬州是继南京、徐州之后的第三大用户市场，将全力推进项目建设，积极开展商业模式创新。

房地产专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“扬州未来有3个金鹰城市综合体，这对地方其他城市综合体的冲击力很大，竞争也会更加激烈。”

根据扬州市商务局称，目前扬州市建设城市综合体的地方共有11处。 从投资规模来看，这11个项目的总投资额都在10亿元以上，其中总投资额在20亿元以上的有4个，最大的项目是扬州国际公馆。 从项目建设年数来看，最早的京华城a6综合体将于年建成，最晚的sm购物中心将于年建成。 扬州市商务局市场体系建设处处长王永良表示:“餐饮、电影院、超市等业态几乎家家户户都有，同样的理念模式引发了同质化竞争。”

对此，张建初对《每日经济信息》记者表示:“随着如此规模的城市综合体的建成，同质化竞争的加剧，未来的城市综合体将洗牌，部分综合体在竞争中陷入关门的境地。”