“北京推出年内最贵地块 起价高达70.7亿”

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经记者尚希从北京出发

本报记者今天从北京市土地整理储备中心网站获悉，新开设的北京丰台区花乡地块总额将达到70亿70.7万元，是今年北京上市地块中初期价格最高的一批。

今年8月，目前在北京年内成交的总金额之王，北京金嘉房地产开发有限企业以总额74亿6000万美元与金融街华嘉路地区画竞争。 经过全程193次竞争，溢价率为110%，折合楼价为63377元/平方米。 但是，该地块的起始价格为35亿5000万元。

而且，今天悬挂的剩下的两个地块分别位于大兴区三合庄和平谷区马坊镇。 三个地块的总起步价达到75亿1500万元。

根据花乡地块转让文件，北京市丰台区花乡白盆景窑村1516-0665等地块(丰台区城乡一体化白盆景窑村旧村改造一期二期)规划为两类居住及基础教育用地，建设用地面积15.57万平方米，规划建筑面积41.87万

根据转让要求，该地块建成建筑面积163300平方米的“限价商品住宅”和122600平方米的“自建房”，其中“限价商品住宅”售价17000元/平方米，建成的“自建房”商品住宅。

该地块将于12月23日开始竞价，截止日期为每年1月7日。

11月26日，随着北京市昌平区北七家镇地区的划拨，截至目前，北京市全年划拨土地138块，比去年减少58块，成交总额1900.51亿元，比去年同期上涨18.5%。 其中，居住类用地比去年同期减少18件，交易额1256.4亿元，比去年同期上涨15.2%。

对此，中原地产首席拆船师张大伟告诉《每日经济信息》记者，年内北京累计土地交易额突破1900亿，创历史纪录。 由于最后一个月供应速度放缓，年内只有3块土地销售，预计年土地交易额将在1920亿左右。