“海口：首套房贷利率不降反升 最高上浮30%”

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6月7日，总部海口市与央行“叫嚣”相关，敦促商业银行优先满足套房贷款的最初诉求。 记者近日访问了海南省海口市内多家银行，获悉央行“窗口指导”近三周来，首套房利率上涨最高执行基准利率的30%，海口地区银行房贷利率不再下降。

目前，海口实行基准利率的银行还很少，如上海浦东快速发展银行和中国建设银行，但准入门槛也在提高。 中国建设银行对购房人的贷款房产楼宇有一定要求的，如果该楼盘已经在建设银行办理开发贷款，客户办理购房贷款需要提高基准利率5%，即利率上升6.8775%。 开发商不是建设银行和开发贷款的客户的，按基准利率执行。

工商银行、农行、招商银行等直接将套房贷款利率基于基准利率上涨5%，中信银行上涨10%。 住房贷款最初上浮率最高的是光大银行，目前海口的个人住房贷款在基准利率的基础上上浮了30%左右。 平安银行海口分行基准利率上涨20%-30%，房贷业务少。

海南银行领域相关人士表示，央行已经“叫嚣”，但银行领域毕竟是市场行为。 现阶段房地产领域存在一定风险，贷款额度相对紧张时，银行将根据市场情况适当缩小个人贷款业务。

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