“重庆年末集中卖地 12月供地面积接近前两月总和”

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经记者谢振宇出生于成都

进入12月，重庆再次掀起了供给地热潮。 月初连续吸引金科、融创等知名房企土地后，昨日( 12月5日)，重庆计划新出让5块土地，拍摄总额达72.2亿元。

据重庆行业机构公开新闻统计，截至12月20日，重庆拟供应的土地(房地产开发类)总占地面积5368亩，可开发建筑面积约889万平方米。 这块土地的供应面积总量接近十一月的总和。

这一定会引起越来越多开发者的注意。 “年末本来就是供应地的高峰期，而且现在开发商对市场的期望普遍良好。 ’昨天，重庆行业机构市场研究总导演张鑫对《每日经济信息》记者说。 他还指出，重庆土地供应位于市中区和绝佳地点的地块将变少，房企取得土地也将变得冷静。

“目前，开发商对土地的热情不减。 一是对未来市场的期待； 二是前两年土地开发和房屋销售后，开发商必须抓紧土地供应。 ”张鑫分解称，下半年多是地方政府土地供应的节点，到了年底，重庆也增加了土地供应量。

《每日经济信息》记者观察到，昨天拍摄72亿2000万元土地的总额已接近今年重庆土地每日供应额的最高点。 有消息称，10月21日，重庆一天的土地挂牌拍卖共有16块土地，总额达到73.2亿元。

此外，12月，重庆土地供应也将迎来年内最后一个高峰。

据重庆行业机构介绍，截至12月20日，重庆拟供应的土地(房地产开发类)总占地面积5368亩，可开发建筑面积约889万平方米，土地出让总额256亿元。

这片土地的供应面积总量几乎是十一月之和。 据重庆行业机构统计数据，10、11月，重庆成交土地总占地面积368.88万平方米(约5530亩)。

“年末是集中供应地的节点，重庆这几年土地供应量相当大，开发商攫取土地的热情也很高。 ’重庆新中地产总经理何伟坚说。

作为国内二线城市的代表，重庆房地产市场仍有很大的快速发展潜力。 何伟坚表示，随着房地产市场的回暖，二线城市有很大的快速发展机会。 作为西南重镇，重庆的房源诉求量比较大，人口的增长和未来经济的快速发展将带来房地产市场的快速发展。

或者因此，重庆的土地市场也很受知名房企们的欢迎。

进入12月，重庆新获得土地的是金科、融创、金融街等知名住宅企业。 最近，世茂地产收购“曲线”入渝进行开发。

另外，业内人士认为，由于目前重庆的土地供应多位于热点开发新地区，以前流传下来的市中区土地供应非常不足，短期内很少出现高溢价土地的现象。

一项数据显示，11月成交的17块商住用地中，11块全部为挂牌出让，只有6块土地进行了现场拍卖。 在土地拍卖中，1件以底价成交，剩下的5件土地的溢价率也不高。 12月前几天，土地拍卖也经常以基本价格或低溢价成交。

对此，张鑫分析认为，目前重庆出让的地块多位于城市新兴板块，溢价率相对不高。 “现在是土地供应高峰期，前期房企也拥有大量土地储备，竞争不激烈。 ”