“南京楼市再现日光盘”

本篇文章955字，读完约2分钟

每次经过记者查道坤，南京

8月南京楼盘单日突破10亿元后，进入金九南京楼市再次迎来购房潮。 据统计，9月第一周南京共有7家楼盘发售近千套现货，其中2家楼盘房源销售空，3家销售率近9成。

其中，位于南京城南板块的楼盘琥珀之森7日发售了85套精装房，购房者6日晚开始在销售部排队，“6日当天有80多组客人排出房屋购买，开盘当天卖出空。 ”。 这个卖场的工作人员对记者说。

据悉，该楼盘6月8日首次开业时，价格为16000元/平方米，此次价格上涨至17300元/平方米，3个月涨幅达到8%。 “现在很多购房者害怕房价持续上涨，所以房价越涨，购房者的掠夺就越激烈。 这就是人们常说的买入价格是上升还是下降。 ’房地产行业专家陈晟对记者说。

另外，南京城北板块的金尧州都7日发售了136套房。 平均价格为11500元/平方米，比以往上涨200元，自开业以来一个半小时就卖光了。 江宁板块中航樫府推出了168平方米的超大户型，均价达到16000元/平方米，但60套房现货全部售罄。 江北纯新盘浦东大厦吸引投资者亮相，其300套小户型住宅售价11000元至11500元，每平方米268套，销售率近9成。 此外，同样来自江北泰山新村附近的新盘浦东大厦首次开业，首批发售约300套，均价约10000元至11000元，每平方米销售9成。

值得注意的是，此前传言南京物价部门禁止江北过万，周末开业推送新弘阳旭日恋城，面积90平方米至130平方米，均价11000元/平方米。 另外，天润城、威尼斯水城的价格也有超过万的趋势。

统计数据显示，南京房价已经连续16个月上涨，今年价格涨幅达到12.8%。 包括南京在内的7个房价上涨过快的城市已经被住建部约谈，表示:“地价相继上涨，房价上涨预期越来越强，但在必须实现房价调控目标的背景下，不排除相关部门在房价调控上下狠抓的可能性。 ”房地产领域的专家李智对《每日经济信息》记者说。

在谈到南京楼市金九的第一周时，李智告诉记者，目前南京抢夺现象可以窥见目前楼市供需失衡的病态，房价日益上涨、高价频繁等因素，令市场深感恐惧。 而且目前南京正在进行大范围的城市拆迁改造，也产生了大量的运营商诉求，供需更加紧张。 所以，接下来的两个月，随着开发商的集中推送，南京楼市成交量很可能创下新高。 ”。